Appartamento 1 stanza da letto, 60 m²

Busto Arsizio, Varese (provincia)

In un contesto condominiale curato e recentemente riqualificato grazie all'installazione del cappotto termico esterno, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di due locali più servizi di circa 60 mq, situato al piano rialzato e comodamente servito da ascensore. Ció che colpisce fin da subito è l'ottima esposizione Est-Ovest, che inonda la casa di luce naturale a tutte le ore del giorno e garantisce un'eccellente aerazione degli ambienti.
L'immobile si presenta in condizioni interne davvero eccellenti ed è pronto per essere abitato fin da subito. Questo grazie anche a una serie di importanti migliorie recenti: le porte interne e l'intero impianto elettrico sono stati appena rifatti, mentre nel 2025 è stato installato un moderno impianto di aria condizionata con due split per garantire il massimo comfort in estate. I serramenti sono in alluminio con doppio vetro, completi di persiane in legno, e l'ingresso è protetto da un portoncino blindato.
Un grande valore aggiunto della proposta è che la casa viene venduta completamente arredata, inclusi un divano e un forno nuovi, entrambi mai usati: l'ideale per chi vuole evitare lo stress del trasloco o per chi cerca un investimento da mettere subito a reddito.
Sul fronte dei consumi e della gestione, il riscaldamento è centralizzato ma corre a pavimento, regalando un piacevole calore uniforme regolabile autonomamente grazie al termostato interno. Le spese per il riscaldamento ammontano a circa 150 euro mensili (calcolate per gli 8 mesi di accensione), a cui si aggiungono circa 100 euro al mese per le normali spese condominiali ordinarie (gestione amministratore, ascensore e assicurazione dello stabile).
Una soluzione moderna, efficiente e "chiavi in mano" che aspetta solo di essere vissuta. Contattaci per organizzare un sopralluogo!
CLASSE ENERGETICA: G