Villa 4 stanze da letto, 600 m²

Buguggiate, Varese (provincia)

Superficie complessiva di circa 600 metri quadrati distribuiti su due livelli principali, inserita in un parco privato di circa 6.000 metri quadrati, con piscina perfettamente integrata nel contesto verde. La proprietà comprende un appartamento indipendente per ospiti o personale di servizio, un garage triplo, una SPA con bagno turco e idromassaggio, una palestra attrezzata e una cantina vini. Dotata di impianto domotico, sistema di videosorveglianza e allarme, serramenti antieffrazione con vetri antiproiettile, pannelli fotovoltaici e solare termico, la villa si colloca in classe energetica B. L’accesso avviene tramite strada privata a fondo chiuso, garantendo la massima privacy e riservatezza.

Immersa nella quiete di Buguggiate, in posizione panoramica e riservata, questa residenza di prestigio unisce raffinatezza architettonica e comfort contemporaneo. La proprietà gode di collegamenti eccellenti: il centro di Varese e la Scuola Europea sono a pochi minuti, mentre Milano, l’aeroporto di Malpensa e il confine svizzero si raggiungono in circa 20-30 minuti, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità dei servizi.

Completamente ristrutturata nel 2010, la villa offre ambienti luminosi e generosi. Il piano terra si apre su un elegante ingresso con porta blindata, da cui si accede a un’ampia zona living caratterizzata da un camino bifacciale che separa armoniosamente il salone dalla cucina. Grandi vetrate scorrevoli conducono a un terrazzo panoramico che regala una vista impareggiabile sul Lago di Varese e sul massiccio del Monte Rosa. Il piano ospita inoltre un bagno di cortesia e spazi comuni pensati per accogliere con eleganza gli ospiti.

La zona notte, protetta da un accesso di sicurezza e dotata di serrande motorizzate antieffrazione, comprende la master suite con doppia cabina armadio e bagno en suite con vasca e doccia, una seconda camera con soppalco adibito a area hobby e bagno privato, e una terza camera con bagno completo di vasca e doccia. Uno studio completa questo piano, offrendo uno spazio riservato e funzionale.
Al piano inferiore, una seconda zona living con camino, oggi allestita con area biliardo, salotto e sala da pranzo, si apre direttamente sul giardino. Su questo livello si trovano anche la palestra, la SPA con bagno turco e idromassaggio, un bagno di servizio e la cantina vini. L’appartamento indipendente con due locali e servizi conferisce flessibilità per ospiti o personale di servizio.

Il parco circostante, curato e sapientemente piantumato, garantisce privacy assoluta e completa armonia con il paesaggio circostante. La piscina, inserita con eleganza nel giardino, costituisce il cuore degli spazi dedicati al relax e al tempo libero.

Questa villa rappresenta un raro esempio di residenza esclusiva, dove il lusso discreto, le finiture di pregio e le soluzioni tecnologiche avanzate si fondono con il comfort quotidiano. Ideale come dimora principale di alto livello o come raffinata seconda casa, è disponibile anche per affitti transitori con contratto minimo di 12 mesi a 10.000 euro mensili (per un massimo di 18 mesi).

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