Villa 3 stanze da letto, 252 m²

Besozzo, Varese (provincia)

Lago Maggiore

Sulla panoramica collina di Cardana di Besozzo, a pochi minuti dal centro e dai principali collegamenti verso il Lago Maggiore e la provincia di Varese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa contemporanea con piscina, ultimata nel 2024.

La proprietà si distingue per la sua posizione dominante e riservata, inserita in un contesto residenziale di assoluta tranquillità, da cui si gode di una suggestiva vista aperta sul verde circostante e sul Lago Maggiore.

Progettata da un team di architetti locali, la villa rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura moderna, funzionalità e ricerca materica. Elemento distintivo del progetto è l'impiego del Dekton, materiale ultracompatto di ultima generazione, utilizzato in modo estensivo sia negli interni che negli esterni, inclusi pavimentazioni, rivestimenti, facciata ventilata, ambienti bagno e dettagli su misura. Le sue elevate prestazioni tecniche, unite a un'estetica sofisticata, garantiscono durabilità, resistenza ed eleganza senza tempo.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 250 mq, offrendo ambienti ampi e perfettamente distribuiti.

La zona living, ampia e luminosa, accoglie una cucina a vista con isola centrale, zona pranzo e soggiorno. Un'imponente vetrata a tutta altezza di circa 10 metri lineari crea una continuità visiva e funzionale tra interno ed esterno, valorizzando la luce naturale e offrendo una vista scenografica sulla piscina e sul lago.

La cucina, realizzata su misura con finiture di alto livello ed elettrodomestici di fascia premium, è dotata di soluzioni a scomparsa e di un accesso riservato a una spaziosa dispensa con cantina.

La zona notte è organizzata attraverso un corridoio attrezzato con armadiature su misura e comprende due camere da letto, un bagno, un ambiente wellness con vasca idromassaggio vista lago e una raffinata master suite con cabina armadio e bagno en-suite.

Completano la proprietà un locale lavanderia e un ampio garage di circa 50 mq, direttamente collegato all'abitazione, oltre a un'area esterna che può ospitare fino a quattro autovetture.

La villa è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, progettati per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 10 kWh, riscaldamento e raffrescamento a soffitto, ventilazione meccanica controllata, serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro, sistema di sicurezza e isolamento avanzato dell'involucro edilizio.

Il giardino privato, perfettamente curato e della superficie di circa 1.850 mq, ospita una piscina interrata da cui si gode di una vista panoramica di rara bellezza sul Lago Maggiore, rendendo questa proprietà una soluzione abitativa esclusiva e di assoluto prestigio.