Hotel 18 stanze da letto, 900 m²

Valfurva, Sondrio (provincia)

Nel cuore pulsante di Santa Caterina Valfurva, in una posizione privilegiata a pochi passi dalle piste da sci e dai principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva struttura alberghiera di circa 900 mq. Questa proprietà rappresenta un'occasione d'investimento straordinaria, posizionandosi come base ideale per esplorare le eccellenze della Valtellina dal Ghiacciaio dei Forni al Passo del Gavia.
L'hotel è caratterizzato da un arredamento in stile montano dove il legno è il protagonista assoluto, capace di trasmettere agli ospiti quel calore e quel fascino tipico delle dimore alpine.
La struttura si sviluppa su tre livelli funzionali:
Piano Terra (Accoglienza e Ristorazione): L'ingresso apre su una reception con un ampio e luminoso soggiorno. Troviamo poi un'elegante sala da pranzo con cucina professionale attrezzata, un bar accogliente ideale per l'aprés-ski e un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sulle vette del Gran Zebrù e del Parco dello Stelvio.
Primo Piano (Area Notte): Ospita 18 camere da letto tutte dotate di bagno privato. Tra queste, 6 camere vantano un balcone privato. La cura della proprietà è sottolineata dalla ristrutturazione di diversi bagni effettuata nel 2016.
Piano Interrato e Servizi: La struttura è dotata di una zona lavanderia funzionale e di 3 box auto singoli.
Efficienza e Posizionamento
L'immobile è tecnicamente all'avanguardia grazie al sistema di teleriscaldamento a radiatori, una soluzione efficiente e sostenibile per la gestione climatica montana.
Grazie alla sua metratura e alla posizione strategica, questo hotel è la scelta perfetta per chi desidera entrare nel redditizio settore alberghiero in una delle località turistiche più rinomate d'Italia, sfruttando la visibilità internazionale dei prossimi eventi olimpici.
Richiesta: EURO 1.500.000
Nota per l'investitore: La combinazione tra lo stile tradizionale e la posizione "ski-in" rende questa struttura facilmente convertibile in un Boutique Hotel di alto livello.
CLASSE ENERGETICA: G