Appartamento 2 stanze da letto, 58 m²

Mantello, Sondrio (provincia)

Casale Renè: Il fascino di un agriturismo affacciato sul fiume.
Situato nel cuore del borgo storico di Soriate, frazione di Mantello, questo splendido casale dei primi del Novecento è un perfetto connubio tra fascino, sostenibilità e tradizione. Posizionato lungo l'antica Via Valeriana, direttamente di fronte al rinomato agriturismo stellato Michelin La Fiorida e con vista diretta sul fiume Adda, offre una soluzione abitativa unica per chi cerca di risiedere in un ambiente naturale esclusivo.
Il casale è stato sottoposto a un meticoloso restauro e valorizzazione storica, conservandone le caratteristiche originali:
Facciata in pietra naturale, restaurata con malte idrauliche eco-friendly.
Balcone in ferro battuto, conservato e rinnovato per sottolinearne il valore architettonico.
Davanzali in pietra Valmasino, accuratamente recuperati e riutilizzati nel design della scala interna.
La ristrutturazione garantisce anche un alto livello di efficienza energetica e comfort abitativo:
Isolamento termico e acustico, realizzato con lana minerale, pannelli in espanso di vetro e coperture coibentate.
Finestre con triplo vetro extrachiaro per una perfetta combinazione di luminosità e isolamento.
Impianto solare termico e preinstallazione per l'aria condizionata.
L'appartamento in vendita si trova al primo piano e offre una superficie commerciale di 58 mq. Comprende:
Un ingresso, una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno (dotato di divano letto) che si apre sull'ampio balcone, una camera matrimoniale, una seconda camera polivalente (camera singola / cabina armadio / studio), e un elegante e moderno bagno con ampia doccia e connessione lavatrice.
L'appartamento è accuratamente arredato in stile moderno, con attenzione ad ogni dettaglio...pronto a trasferirsi!
Prezzo: 170.000 euro.
Nelle vicinanze è disponibile un ampio e comodo parcheggio pubblico.
L'orientamento esposto a sud offre una vista panoramica mozzafiato sul fiume Adda e sulle montagne circostanti.
Posizione ideale
La tranquillità della zona, unita alla vicinanza a servizi e attrazioni, rende Casale Renè la scelta perfetta per chi cerca una residenza principale o un rifugio di qualità.
Immerso in uno straordinario ambiente naturale, il casale offre:
Accesso diretto al Sentiero Valtellina, ideale per attività all'aria aperta come passeggiate, jogging e ciclismo.
Vicinanza a rinomati agriturismi e cantine, per scoprire i sapori autentici della Valtellina.
Vicino ai principali punti di interesse:
Piste da sci della zona.
Lago di Como, a soli 15 minuti di macchina.
Svizzera, con facile accesso a destinazioni come Saint Moritz.
Non perdere questa rara opportunità!
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