Trattativa privata

Chalet 2 stanze da letto, 100 m²
Gordona, Sondrio (provincia)

Chalet a Gordona
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Caratteristiche

Descrizione

Vendesi rustico media montagna (700 mt slm). Valchiavenna. Vista panoramica.
Raggiungibile a pochi minuti da Chiavenna. Posizione strategica: 1,5 ore per Milano città dello shopping, 1 ora dal lago di Como, 20 minuti per Campodolcino da cui parte la skiexpress che vi porta direttamente sulle piste da sci oppure in 45 minuti si è direttamente a Madesimo stazione sciistica. Cambiando valle si arriva comodamente in circa 45 minuti a St.Moritz per visitare la bellissima Engadina.
L’intera area della Valchiavenna è stata recentemente inserita nel progetto Aree Interne finalizzato a contribuire al processo di riorganizzazione dei servizi pubblici sul territorio, e che prevede stanziamenti per investimenti in strutture ricettizie e non solo.
La località di Castanedi vede un abitato tranquillo sia residenziale sia di soggiorno breve, di varie nazionalità (svizzeri, tedeschi, francesi), si trova nel comune di Gordona, famosa per attività sportive come canyoning, arrampicata, trekking.
Il fabbricato in oggetto rappresenta quindi opportunità imprenditoriali presentandosi a diverse destinazioni d’uso: casa vacanza o abitazione, agriturismo, b&b con possibilità di acquistare e ristrutturare altri edifici vicini.
Nello specifico il fabbricato è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche rurali del luogo, con muri in sasso a vista, tetto in piode locali e rivestimento in legno.
Per abitazione: al primo piano possibile realizzazione di soggiorno/cucina con balcone panoramico e servizi; al piano terra possibilità di due camere da letto, balcone, bagno ed uscita sul giardino di proprietà. Possibilità di realizzare cantina, deposito attrezzi e sala relax al piano inferiore sotto. Zona servita da connessione internet, già predisposta rete acquedotto/fognatura ed elettrica. Terreno di proprietà.
Le foto allegate dimostrano la “potenziale realizzazione” del fabbricato da rustico ad abitazione comprensiva di tutti i comfort (cucina completa, riscaldamento a legna od elettrico, vasca idromassaggio,…). Ditta in loco per la realizzazione finale.
Trattativa privata. Necessario sopralluogo. Vi aspettiamo!!

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Chalet
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    100 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Terreno
    100 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    CHALET CON VISTA PANORAMICA

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    89.0 km - Milano MXP - Malpensa

    92.0 km - Milano LIN - Linate

    122.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Trasporti pubblici

    3.1 km - Stazione ferroviaria - San Cassiano Valchiavenna

  • Ospedale
    4.2 km - Pronto Soccorso ASST VALTELLINA E ALTO LARIO
  • Costa
    211.6 km
  • Stazione sciistica
    7.0 km

Informazioni su Gordona

  • Altitudine
    283 m s.l.m.
  • Superficie
    62.79 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    1938

Mappa

L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
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Google Satellite View©

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Privato

Rossella Della Pedrina

Via della violina, 8a, CHIAVENNA, SONDRIO

3478995655

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