Casa indipendente 4 stanze da letto, 255 m²

Civo, Sondrio (provincia)

Nel caratteristico borgo di Civo (SO), sul versante più soleggiato della Costiera dei Cech, proponiamo in vendita affascinante casa in pietra dal sapore autentico, impreziosita da parapetti in legno e da un panorama mozzafiato sulla vallata. L'immobile gode di esposizione solare per l'intera giornata, assoluta privacy e un contesto naturale di rara bellezza, ideale sia come abitazione che come opportunità ricettiva.

In questo immobile ogni ambiente racconta calore e autenticità. Gli interni, curati nei dettagli e caratterizzati da materiali naturali, creano un'atmosfera familiare e raffinata al tempo stesso.
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati da una suggestiva scala interna rivestita in legno ed un piano seminterrato accessibile dall'esterno.

Al piano terra, un luminoso soggiorno con camino in mattoni e stufa a pellet invita a vivere momenti di relax in un ambiente intimo e conviviale. La cucina, ampia e funzionale, direttamente collegata alla sala pranzo perfetta per accogliere la famiglia o gli amici in ogni occasione.
Salendo al primo piano si trovano due camere matrimoniali esposte a sud, entrambe con accesso diretto al balcone, ed un bagno di 7,5 mq. La luce naturale accompagna ogni spazio, valorizzando il senso di comfort.
Il secondo piano regala un'atmosfera più raccolta e suggestiva: due camere matrimoniali con travi a vista, anch'esse rivolte a sud e con portafinestra sul balcone, oltre a un bagno di 7 mq.
Il piano seminterrato offre due ampi locali deposito, ideali come spazi di servizio o locali accessori.

Il giardino terrazzato di circa 1.000 mq, è ben curato, facilmente sfruttabile ed è dotato di un barbecue in muratura, perfetto per momenti conviviali all'aperto.
Possibilità di acquistare ulteriori 4.000 mq di terreno circostante, ideali per frutteto, orto, vigneto o progetto agricolo.

Grazie agli spazi, alla posizione e alla doppia vocazione abitativa/ricettiva, l'immobile si presta perfettamente a:
- B&B, affittacamere, casa vacanze
- Azienda agricola o agriturismo
- Residenza privata con ampi spazi e grande fascino

Una casa pensata per chi cerca spazi generosi, luce, calore e autenticità.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
CLASSE ENERGETICA: G 366,56 kWh/m3 a