Villa 9 stanze da letto, 375 m²

Campodolcino, Sondrio (provincia)

Spaziosa villa in posizione soleggiata a Campodolcino - Lombardia

Questa spaziosa villa a Campodolcino, suddivisa in due unità abitative separate, colpisce per la sua posizione soleggiata e per il suo ampio e curato parco con ulteriore potenziale edificatorio. Situata in una posizione strategicamente favorevole, la proprietà è vicina alla funicolare ed è ben collegata a tutti i servizi necessari. La villa è stata costruita nello stile tipico della regione e combina il fascino tradizionale con i comfort moderni.
La villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti, il che la rende una scelta ideale per famiglie numerose, nuclei familiari multipli o investitori in cerca di alloggi in affitto o per gli ospiti.
L'unità principale si sviluppa su tre livelli e offre un ampio spazio abitativo. La zona giorno è composta da un imponente e luminoso soggiorno con un'ampia terrazza da cui godere della natura circostante. Il camino nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente ed è ideale per le serate fredde in montagna.
Una spaziosa cucina, una sala da pranzo e cinque camere da letto offrono ampio spazio alla famiglia e agli ospiti.
Quattro bagni ben attrezzati, distribuiti sui diversi piani, offrono a residenti e ospiti comfort e privacy.
Nella parte inferiore della casa si trovano un'invitante taverna e una cantina, perfette per socializzare e conservare vini e altre prelibatezze.
Al piano terra si trova un moderno appartamento di recente costruzione con due camere da letto, composto da una zona giorno a pianta aperta con cucina, una camera da letto e un bagno.
Questa unità è ideale per gli ospiti, la possibilità di affittare o come spazio di vita indipendente per un membro della famiglia.
Esterno:
La villa è circondata da un ampio giardino di circa 1000 m2, parzialmente coperto da una pineta secolare, che offre un'atmosfera tranquilla e naturale. L'ampia area verde offre molte possibilità di progettazione per gli amanti del giardino o per la costruzione di strutture aggiuntive, dato che c'è ancora una capacità edificatoria residua.

Questa affascinante proprietà a Campodolcino è la scelta perfetta per una famiglia numerosa in cerca di spazio e privacy, o per più nuclei familiari che desiderano vivere sotto lo stesso tetto. Allo stesso modo, la villa offre un ottimo potenziale per chi è alla ricerca di un investimento redditizio in una ricercata regione di montagna. La combinazione di una posizione privilegiata, di spazi abitativi generosi e di un incantevole giardino rende questa proprietà una proposta unica che può essere utilizzata in vari modi, sia come residenza familiare che come investimento immobiliare.

Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita. nn Campodolcino è un idilliaco villaggio di montagna in Lombardia, nel nord Italia, immerso nell'incantevole Valchiavenna, in provincia di Sondrio. Ad un'altitudine di circa 1.100 metri sul livello del mare, si trova alle pendici delle Alpi ed è una destinazione popolare per gli amanti della natura, gli escursionisti e gli appassionati di sport invernali. Il paese è caratterizzato da un paesaggio suggestivo, da un'atmosfera tranquilla e da una cultura ricca di tradizioni.
Campodolcino è vicino al Passo dello Splügen, che collega l'Italia alla Svizzera, ed è quindi in posizione strategica per i viaggiatori che attraversano le Alpi. La zona è nota per la sua natura incontaminata e per le viste mozzafiato sulle montagne e sulle valli circostanti. I fiumi e le cascate nelle vicinanze, così come le fitte foreste, rendono Campodolcino un paradiso per le attività all'aria aperta.
In estate, la regione è un punto di partenza ideale per escursioni, tour in mountain bike e scalate. Tra le mete più gettonate ci sono il Lago di Montespluga, un lago d'alta quota circondato da imponenti catene montuose, e la riserva naturale dell'Alpe Motta, nota per la sua fauna e i suoi punti panoramici mozzafiato.
Campodolcino è particolarmente apprezzato dagli amanti degli sport invernali. Grazie alla sua vicinanza al famoso comprensorio sciistico della Valchiavenna-Madesimo, il paese offre un accesso diretto a piste da sci di prim'ordine. Le aree sciistiche sono facilmente raggiungibili tramite la funicolare Sky Express, che collega Campodolcino con l'area sciistica più alta di Motta. L'area sciistica offre piste per principianti e sciatori esperti, oltre a numerosi percorsi per lo sci di fondo e per le escursioni con le racchette da neve.
La storia di Campodolcino è strettamente legata al transito sul Passo dello Splügen e al commercio tra Italia e Svizzera. Il villaggio ha ospitato viaggiatori e commercianti per secoli, il che si riflette nell'architettura e nell'ospitalità della gente del posto. Molte delle tradizionali case e chiese in pietra del villaggio testimoniano questa lunga storia.
Uno dei luoghi storici più importanti di Campodolcino è la chiesa di San Giovanni Battista, che vanta una lunga tradizione di pellegrinaggi. Nei pressi della chiesa si trova anche il Museo della Via Spluga e della Val San Giacomo, che documenta la storia del Passo dello Spluga e l'importanza della regione come via commerciale e di pellegrinaggio.
Campodolcino offre uno stile di vita tranquillo e rilassato, strettamente legato alla natura e alle tradizioni della valle. Gli abitanti del paese sono orgogliosi della loro cultura e hanno a cuore le loro usanze, il che si riflette nelle numerose feste e celebrazioni locali. nn + Anno di costruzione 1960 nn In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su accordo. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.