Appartamento 2 stanze da letto, 63 m²

Bormio, Sondrio (provincia)

Nel centro di Bormio, in Via XXV Aprile, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, INCASA propone in esclusiva un appartamento di 54 mq con due balconi e un ampio box auto privato, una combinazione particolarmente interessante per chi desidera vivere la montagna con tutte le comodità a portata di mano.

L'immobile si trova al primo piano della Residenza Nagler, un complesso condominiale di sei piani fuori terra, servito da due ascensori e oggetto di interventi di rifacimento delle facciate completati circa dieci anni fa.

L'abitazione si distingue per una distribuzione interna funzionale, ambienti ben conservati e numerosi spazi contenitivi, particolarmente utili per una seconda casa in montagna.

L'ingresso, protetto da porta blindata, introduce nel corridoio principale, lungo il quale troviamo un comodo ripostiglio attrezzato con armadiatura e un ulteriore guardaroba su misura a tre ante, ideali per organizzare abbigliamento stagionale, attrezzature sportive e oggetti personali.

La camera matrimoniale, dalle dimensioni confortevoli e dotata di un'ulteriore armadiatura ricavata a parete, offre accesso diretto al primo balcone, con uno scorcio sul Monte Reit.

Proseguendo verso la zona giorno troviamo il bagno, completo di vasca, lavatrice e ventilazione meccanica, seguito dalla cucina separata, funzionale e ben organizzata, con accesso al secondo balcone e una piacevole vista verso il paesaggio montano delle Alpi Retiche.

Il soggiorno, indipendente dalla cucina e illuminato da due finestre, rappresenta uno spazio accogliente da dedicare al relax e alla convivialità. Attualmente è arredato con un divano letto matrimoniale, zona TV e tavolo da pranzo, permettendo di ospitare comodamente anche amici e familiari.

L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente utilizzabile. Pur conservando alcune finiture originali, offre interessanti possibilità di valorizzazione attraverso interventi mirati di ammodernamento, in particolare nella cucina, nel bagno e negli arredi, senza necessariamente affrontare una ristrutturazione completa.

A completare la proprietà, un elemento di particolare valore nel mercato immobiliare di Bormio: un box auto privato di quasi 20 mq, situato a 300 metri dall'abitazione, nell'autorimessa sottostante il complesso delle Terme di Bormio. Una comodità significativa, soprattutto per chi desidera raggiungere il centro a piedi senza preoccuparsi del parcheggio.

La posizione centrale, la funzionalità degli spazi, i doppi balconi, la presenza di due ascensori condominiali e l'ampia autorimessa rendono questa proprietà una soluzione interessante come seconda casa per le vacanze, punto d'appoggio per soggiorni in montagna o investimento immobiliare.

Una proprietà nel centro di Bormio, all'interno della Residenza Nagler, che unisce comodità, spazi ben sfruttabili e interessanti opportunità di valorizzazione.