Appartamento 6 stanze da letto, 266 m²

Bormio, Sondrio (provincia)

BORMIO CENTRO – INTERA PROPRIETÀ INDIPENDENTE DI CIRCA 280 MQ, GIÀ SUDDIVISA IN 5 UNITÀ Nel centro di Bormio, in Via dei Molini 20, proponiamo in vendita un'intera proprietà indipendente terra-cielo di circa 280 mq complessivi, attualmente suddivisa in 5 unità abitative. Una soluzione particolarmente interessante sia per chi ricerca un investimento immobiliare nel centro di Bormio, con la possibilità di gestire più appartamenti in modo autonomo, sia per chi desidera sviluppare un importante progetto di ristrutturazione trasformando l'intero immobile in una residenza privata. La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione particolarmente versatile. L'attuale frazionamento in cinque appartamenti permette di mantenere le singole unità oppure di ripensare completamente gli spazi in funzione delle proprie esigenze. Al piano terra sono inoltre presenti locali cantina e spazi accessori, utilizzabili anche come deposito, ski-room o bike-room. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via dei Molini si trova in zona centrale, comoda per raggiungere a piedi il centro storico, Bormio Terme, ristoranti, negozi e i principali servizi della località. Gli impianti sciistici sono facilmente raggiungibili. La proprietà offre quindi diverse possibilità di utilizzo: mantenimento dell'attuale configurazione plurifamiliare, gestione delle unità per locazioni turistiche oppure realizzazione, previa verifica tecnica e autorizzativa, di una residenza indipendente di ampia metratura nel centro di Bormio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Intera proprietà terra-cielo Circa 280 mq complessivi Attualmente suddivisa in 5 unità abitative Distribuzione su più livelli Cantine e locali accessori al piano terra Possibilità di valorizzazione e ridistribuzione degli spazi Posizione centrale in Via dei Molini Nessuna gestione condominiale comune con altre proprietà Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza e posizione, adatta sia a un investitore sia a chi desidera creare una proprietà privata di prestigio nel cuore di Bormio. Per maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare un sopralluogo: IntermediaRE | James Bonfanti Tel./WhatsApp: +39 392 345 45 87 Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali modifiche distributive o cambi di utilizzo degli spazi dovranno essere verificati sotto il profilo urbanistico, edilizio e autorizzativo. Classe Energetica: Non indicata