Casa indipendente 2 stanze da letto, 111 m²

San Damiano al Colle, Pavia (provincia)

Autentica Casa di Campagna Italiana con Vista sul Castello, Giardino e Forno a Legna

Scopri l'autentica vita di campagna nel cuore della splendida regione vinicola dell'Oltrepò Pavese.

Questa proprietà panoramica gode di una vista aperta sul villaggio storico di San Damiano al Colle e il suo castello in cima alla collina, visibile direttamente dal giardino, dalla terrazza e dalle aree living all'aperto.

Panoramica della Proprietà

Superficie commerciale: 144 mq

Superficie abitabile: 110,9 mq

Superficie utile totale: circa 199 mq

Terreno e giardino privati: circa 670 mq

Alloggi

Spaziosa zona giorno e pranzo open space

Cucina tradizionale collegata attraverso eleganti archi

2 camere da letto

2 bagni

Lungo corridoio centrale

Terrazza panoramica (16,97 mq)

Doppio ingresso

Esposizione doppia che fornisce luce naturale durante il giorno

Spazi Aggiuntivi

Grande cantina (71,99 mq)

Locale di stoccaggio (27,65 mq)

Portico coperto (11,38 mq)

Garage (40,71 mq)

Portico garage (10,99 mq)

Cortile pavimentato

Caratteristiche di Comfort e di Efficienza Energetica

Impianto di pannelli solari

Riscaldamento indipendente

Caminetto tradizionale

Stufa a pellet

Aria condizionata nel soggiorno

Aria condizionata nella camera da letto principale

Connessione internet disponibile

Antenna satellitare

Vivere all'Aperto

Una delle caratteristiche più attraenti della proprietà è il suo stile di vita all'aperto.

Il giardino privato gode di una splendida vista sul castello storico, sui vigneti e sulle colline circostanti.

Un tradizionale forno a legna crea l'ambientazione perfetta per la pizza fatta in casa, la cottura del pane e il pranzo all'aperto con famiglia e amici.

Il paesaggio cambia meravigliosamente durante l'anno, dai vigneti verdi della primavera alle calde serate estive, ai colorati scenari autunnali e ai panorami atmosferici invernali.

Posizione

La proprietà si trova in una delle regioni vinicole più autentiche del Nord Italia, famosa per vigneti, cantine, villaggi medievali, castelli e cultura tradizionale italiana del cibo e del vino.

Attrazioni nelle vicinanze includono:

San Damiano al Colle

Santa Maria della Versa

Rovescala

Zavattarello e Castello Dal Verme

Monte Penice

Bobbio

Valle del Trebbia

Ideale come:

Residenza permanente

Casa vacanze

Proprietà per la pensione

Ritirata per il lavoro da remoto

Investimento nel settore immobiliare italiano

Certificato di Prestazione Energetica (APE): in fase di preparazione.

Prezzo richiesto: €160.000