$794.024 NZD
(440.000 €)
Casa di campagna 5 stanze da letto, 294 m² Montù Beccaria, Pavia (provincia)
Caratteristiche
giardino
piscina
terrazza
garage
cantina
Descrizione
Solamente per clienti altamente esigenti che vogliono avere il piacere di una vasta tenuta senza i costi annessi di riscaldamento. Villa di 294 Mq., disposta su due piani, con piscina, nella prima collina dell’Oltrepo Pavese: a 45 minuti di auto da Milano, 20 minuti da Pavia.
La villa, autonoma e circondata dai vigneti, con vista eccezionale e tripla esposizione, resta comunque prossima al villaggio, raggiungibile a piedi, dotato di tutti i servizi - dalle scuole ai negozi passando per la farmacia e i parrucchieri..
La casa è stata completamente ristrutturata con criteri antisismici oltre che di risparmio energetico. La ristrutturazione è stata infatti realizzata con termo-intonaco, ottenendo un involucro dello stabile a risparmio energetico, classificato in Classe A KlimaHaus, il più importante ente certificatore italiano.
È inoltre presente un sistema di riciclo completo delle acque reflue per il riutilizzo nell’irrigazione del giardino.
La villa è composta da luminoso living a giorno con salotto con parquet e termo-camino bifacciale, sala da pranzo, splendida cucina con uscita sulla terrazza, camera al piano, bagno di cortesia. Nel reparto notte, quattro camere con servizio e reparto padronale con bagno privato e stanza privata con spettacolare vista collinare. Soffitta, 2 grandi locali accessori di pertinenza, ampio e curatissimo giardino con alberi importanti, tra cui un acero giapponese. Completa il giardino un vasto solarium con piscina in posizione spettacolare e panoramica. Il terreno circostante, per un totale di circa 5.000mq, garantisce grande privacy.
La villa, autonoma e circondata dai vigneti, con vista eccezionale e tripla esposizione, resta comunque prossima al villaggio, raggiungibile a piedi, dotato di tutti i servizi - dalle scuole ai negozi passando per la farmacia e i parrucchieri..
La casa è stata completamente ristrutturata con criteri antisismici oltre che di risparmio energetico. La ristrutturazione è stata infatti realizzata con termo-intonaco, ottenendo un involucro dello stabile a risparmio energetico, classificato in Classe A KlimaHaus, il più importante ente certificatore italiano.
È inoltre presente un sistema di riciclo completo delle acque reflue per il riutilizzo nell’irrigazione del giardino.
La villa è composta da luminoso living a giorno con salotto con parquet e termo-camino bifacciale, sala da pranzo, splendida cucina con uscita sulla terrazza, camera al piano, bagno di cortesia. Nel reparto notte, quattro camere con servizio e reparto padronale con bagno privato e stanza privata con spettacolare vista collinare. Soffitta, 2 grandi locali accessori di pertinenza, ampio e curatissimo giardino con alberi importanti, tra cui un acero giapponese. Completa il giardino un vasto solarium con piscina in posizione spettacolare e panoramica. Il terreno circostante, per un totale di circa 5.000mq, garantisce grande privacy.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa di campagna
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile294 m²
- Stanze da letto5
- Bagni3
- Terreno5.000 m²
- Giardino1.000 m²
- Terrazza25 m²
- Classe energetica28,62
- RiferimentoYour energy saving villa, surrounded by vineyards
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale5.4 km
- Ospedale2.9 km - Croce Rossa Italiana - Stradella
- Costa76.3 km
- Stazione sciistica35.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia2.6 km - Farmacia - Dispensario Farmaceutico
- Veterinario11.0 km - Veterinario - Ilaria Rosati
Informazioni su Montù Beccaria
- Altitudine277 m s.l.m.
- Superficie15.49 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti1623
Contatta il proprietario
Privato
Giorgio Casanova
Località Pezzalunga 3, Montu' Beccaria, Pavia
0039 347 9500809
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