Dimora storica 4 stanze da letto, 300 m²

Lardirago, Pavia (provincia)

Da Milano, percorrendo la strada provinciale 412 della Val Tidone, in 40 minuti, attraversando la campagna paviaria quasi all'altezza del noto Castello di Lardirago, raggiungiamo questa splendida residenza di campagna che è stata completamente ristrutturata.
Entrando nella proprietà, colpisce la vista dell'edificio a forma di L con le porte di uscita delle varie stanze sull'ampio giardino recintato. Specchia la possibilità di una vita facile all'aperto e all'interno da ogni punto della casa, alla delizia di chi desidera il contatto con l'aria aperta e un'atmosfera bucolica.
L'edificio ha un valore storico: la sua costruzione risale alla fine del XVI secolo, quando insieme al Castello di Lardirago faceva parte del patrimonio immobiliare pontificio e poi, come testimonia lo stemma in terracotta posto fuori dalla facciata, fu conferito patrimonio del Collegio Ghislieri fondato nel 1567 da Sant'Angelo. Pio V Ghislieri. Complimenti davvero ai proprietari che l'hanno rivisitata e resa fruibile e moderna senza macchiarne la storia sia dal punto di vista conviviale che architettonico.
La rivalutazione dell'edificio con interventi radicali, infatti, è stata effettuata in modo conservativo, curando anche gli aspetti di fruibilità per una vita familiare confortevole, senza tralasciare le parti architettoniche storiche che rendono preziosa e unica la sua atmosfera.
Particolare attenzione è stata prestata ai sistemi tecnici all'avanguardia: riscaldamento del radiatore con caldaia a doppia condensazione di recente installazione, aria condizionata tramite unità di pompa di calore reversibile in ogni stanza, un sistema di irrigazione programmabile in tutto il giardino, un impianto fotovoltaico da 15 kWp che praticamente elimina la bolletta elettrica, connessione Internet a banda larga tramite la rete satellitare Starlink e un sistema di ricarica auto elettrico da 7 kW. L'intera casa e gran parte del giardino sono serviti da un sistema WiFi Mesh collegato alla connessione Internet satellitare.
Le caratteristiche più notevoli a nostro avviso sono due: il primo è il piano terra (sia le zone giorno che quelle notte), ad eccezione di un primo livello dove ci sono ulteriori sale wild card che possono essere utilizzate come ulteriori spazi abitativi per attività ricreative o studio; il secondo è la veranda con finestre che permettono una vista completa del giardino con i suoi alberi ad alto fusto.
Al piano terra troviamo la cucina molto ampia con annessa zona pranzo, dispensa e bagno di servizio, soggiorno, veranda, sala TV con predisposizione per impianto audio 5:1, master suite (con cabina armadio e bagno en suite), una seconda camera da letto, un secondo bagno, lavanderia e ripostiglio, mentre al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno.
C'è anche un garage di circa 15+15mq, mentre il terreno con il giardino copre una superficie di circa 2500mq, totalmente edificabile.
L'azienda è disponibile su richiesta per fornire tutte le ulteriori informazioni e di conseguenza per valutare una visita alla proprietà.