Appartamento 2 stanze da letto, 123 m²

Landriano, Pavia (provincia)

[Rif. DV-6999] In zona comoda a tutti i servizi, a soli 20 minuti da Pavia, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 123 mq commerciali, sito al terzo e quarto piano di un edificio.
La sua composizione prevede un ingresso sul soggiorno, molto luminoso e con terrazza godibile e molto spaziosa, segue una cucina abitabile con balconcino. Completa il piano una lavanderia. Una scala interna in legno porta al piano superiore che ospita la zona notte provvista di una camera matrimoniale, una seconda stanza da letto e un bagno finestrato con finestra. Le due stanza da letto comprendono anche un balcone e un terrazzo.
L'appartamento, ben tenuto, presenta infissi in legno con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, resistenti e facili da pulire. Tra le dotazioni, è presente un videocitofono, un comodo ascensore e un cancello elettrico per l'accesso pedonale. Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gas, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. L'immobile è classe energetica D e l'indice di prestazione energetica è di 116 kWh/m anno. Un valore che testimonia l'attenzione verso l'efficienza energetica.
Un box auto per ulteriori 12.000 Euro e una comoda cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature, completano la proprietà.
Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questo appartamento la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma comunque comodo ai servizi.

L'appartamento si trova in Via di Vittorio, a Landriano, in provincia di Pavia. La zona è residenziale, ma comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. A pochi minuti a piedi è possibile trovare negozi, supermercati, ristoranti e scuole di ogni ordine e grado. Landriano vanta una posizione strategica, a soli 20 minuti di auto da Pavia, una città ricca di fascino e storia, dove è possibile trovare servizi di ogni tipo, tra cui centri commerciali, ospedali, università e tanto altro. Inoltre, il centro di Milano è raggiungibile in 30 minuti sia in macchina sia con i mezzi pubblici.