Villa 2 stanze da letto, 93 m²

Gravellona Lomellina, Pavia (provincia)

GRAVELLONA LOMELLINA - VILLA DI RECENTE INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE A1 CON GIARDINO PRIVATO
Prezzo: 270.000 euro
In un tranquillo contesto residenziale di recente edificazione, caratterizzato prevalentemente da eleganti abitazioni indipendenti, proponiamo in vendita una villa costruita nel 2021, libera su quattro lati e sviluppata interamente su un unico livello.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile a vista, eventualmente separabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni entrambi dotati di doccia e un comodo disimpegno.
All'esterno, la proprietà dispone di circa 150 m² complessivi tra giardino e cortile che circondano l'abitazione, completi di impianto di irrigazione automatica: uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Completa la proprietà un'ampia autorimessa di circa 40 m², pavimentata e dotata di chiusura sezionale automatizzata, adatta al ricovero di due automobili e utilizzabile anche come ulteriore spazio accessorio.
La villa è stata realizzata adottando soluzioni moderne orientate al comfort e all'efficienza energetica. Tra le principali caratteristiche e dotazioni troviamo:
. classe energetica A1;
. riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore;
. impianto di ventilazione meccanica controllata VMC;
. climatizzazione;
. impianto fotovoltaico da 3 kW;
. serramenti in legno con vetrocamera;
. persiane in legno e zanzariere;
. tende da sole elettriche;
. portoncino blindato;
. videocitofono;
. impianto di antifurto;
. cancello carraio automatico;
. pavimenti in gres effetto parquet;
. porte interne laccate;
. sanitari sospesi e termoarredo nei bagni.
Al piano superiore è inoltre presente uno spazio che potrebbe offrire la possibilità di ricavare una mansarda.
Quattro lati liberi, tutta su un unico piano e costruita con tecnologie moderne: una combinazione difficile da trovare e ancora più difficile da lasciarsi sfuggire.
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