Villa 3 stanze da letto, 196 m²

Gambolò, Pavia (provincia)

Garbana, frazione di Gambolò (PV).
Casa di campagna o prima abitazione? Smart working o comodo viaggio in ufficio?

La scelta è solo vostra ! Questa soluzione abitativa offre il meglio di due opportunità: vivere immersi nella tranquillità della campagna e allo stesso tempo, raggiungere Milano in modo semplice e veloce. Infatti, la distanza tra la Stazione ferroviaria di Vigevano (PV) e quella di Milano - P.ta Genova, si percorre comodamente in 35 minuti di treno.

A questo proposito, propongo la vendita di un'ampia e accogliente Villa indipendente composta da 5 locali più cucina-pranzo, doppi servizi e locale lavanderia.
L' immobile si sviluppa su due livelli e fruisce di un ampio giardino e di un confortevole portico sul lato interno e più riservato.

L'intera proprietà, situata su un'area recintata di mq. 1.230, include anche due box autorimessa, uno di mq. 45 e l'altro di mq. 23. L'accesso avviene mediante cancello pedonale e cancello carraio.

La Residenza è stata oggetto di completa ristrutturazione nel 2010. È dotata di portoncino d'ingresso blindato, serramenti in legno con doppio vetro, isolamento termico mediante cappotto interno e vespaio areato, pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, porte interne in legno con chiusura a battente, impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni in ogni stanza e impianto di aria condizionata.

La Villa si compone, al piano terra, di ingresso, soggiorno con accesso al portico, salotto con camino, cucina-pranzo, bagno con sanitari completi e locale lavanderia. Al piano primo si trovano due camere matrimoniali e una camera singola, ciascuna con accesso ai rispettivi balconi, un bagno con sanitari completi e areazione mediante finestra.

Pur essendo un'unità indipendente, la villa confina con altre proprietà residenziali, contribuendo a realizzare un ambiente sereno e tranquillo.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare il Sig. Danilo De Angelis.