Villa 3 stanze da letto, 176 m²

Colli Verdi, Pavia (provincia)

La tua fuga in collina è a Colli Verdi, gemma nascosta nel cuore dell'Oltrepò Pavese, dove la qualità dell'aria è impeccabile e le opportunità di vivere all'aria aperta sono infinite.
A malincuore i proprietari vendono questa splendida villa, situata in un contesto collinare incantevole che offre un connubio perfetto tra tranquillità e vicinanza alle grandi città (1h15m circa da Milano SUD).

La villa, parzialmente ristrutturata e in perfette condizioni sotto ogni aspetto, è pronta per essere abitata subito e offre un'ampia gamma di comodità e spazi ideali per la vita di tutti i giorni e per il tempo libero.
Al piano terra trovi una spaziosa tavernetta, perfetta come zona giorno di tutte le stagioni, ma il vero vantaggio è che ha accesso diretto al giardino.
Sempre al piano terra sono presenti un bagno/lavanderia, un locale caldaia/deposito e una cantina.
I lavori principali si sono concentrati sul piano terra, dove hanno interessato tutto, da impianti all'isolamento termico e agli infissi.

Al primo piano, la villa dispone di una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, due camere da letto, un bagno ancora in stato originale ben tenuto e un balcone che circonda la casa su due lati: da qui, potrai godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni.
Il soggiorno e la cucina potrebbero diventare altre camere da letto se si utilizza la tavernetta a tutti gli effetti come zona giorno, essendo un locale di oltre 30mq con accesso diretto all'area esterna.
Al primo piano gli infissi sono tutti nuovi.

Il giardino della villa è un'oasi di pace, con zone soleggiate ideali per attività all'aperto e angoli ombreggiati perfetti per rilassarsi nelle calde giornate estive.

Ah, la villa non necessita di aria condizionata, non male eh?
E non ha nemmeno lavori da fare sulla facciata... neanche la tinteggiatura!

Colli Verdi è il punto di partenza ideale per esplorare l'Oltrepò Pavese.
Le colline circostanti offrono numerosi sentieri per escursioni a piedi, in bicicletta (bici noleggiabili in zona) e a cavallo.
Gode della vicinanza con Varzi e Zavattarello, due punti di riferimento importanti della zona.
Le attività all'aperto sono numerose e variegate, con percorsi che attraversano vigneti, boschi e panorami mozzafiato.
La zona è rinomata anche per le sue cantine vinicole e i suoi ristoranti tipici, dove potrai gustare i prodotti locali e i vini pregiati dell'Oltrepo.

La villa viene venduta completa di arredamento, pronta per essere abitata da subito.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: sii tra i primi a visitarla e scopri in prima persona tutto ciò che ha da offrire.
Se non vedi il videotour su questo sito non esitare a richiedermelo subito!
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarmi.

Affrettati, un'opportunità così non resta disponibile a lungo!
In fondo... dove la trovi un'altra villa così in zona?