Casa indipendente 3 stanze da letto, 250 m²

Colli Verdi, Pavia (provincia)

Riferimento: Località Casa Barbieri Valverde
In splendida posizione panoramica, nel comune di Valverde (PV) frazione Calghera,
denominata Località Casa Barbieri in alta collina a 600 m slm circondata da vasti boschi e
rigogliosa natura.
Indirizzo: Località Casa Barbieri 2, 27050 Valverde (Pavia)
Zona di itinerari turistici affascinanti, borghi antichi nelle immediate vicinanze, diversi
castelli di notevole interesse storico, tra cui il Castello di Valverde situato nell’ omonimo
parco. Zona di produzione di prodotti tipici locali come salumi, insaccati freschi, formaggi,
e pregiati vini rossi e bianchi, sia fermi che frizzanti. La zona è rinomata per la raccolta di
funghi, tartufi e castagne.
Caratteristiche dell’ immobile
Rustico ristrutturato in parte, disposto su tre livelli composto da:
Parte Ristrutturata:
Piano terra ampio salone, sala, cucina, dispensa e due bagni per un totale di 90 mq
(ex ristorante, impianti termosanitario ed elettrico a norma Asl).
Piano primo cucina e sala/camera letto 40 mq
Mezzanino tra piano primo e mansarda con un bagno
Mansarda sottotetto 20 mq.
Per un totale di 160 mq abitabili.
Da completare solo lavori interni:
Piano primo ampio salone come piano terra + un bagno con disimpegno
Mansarda Sottotetto e Tettoia aperta per un totale di ulteriori 90 mq.
A parte dal fabbricato garage / magazzino di 20 mq.
Concessione edilizia e accatastamento già chiusi.
Termoautonomo con caldaia a gas metano.
Fa parte della proprietà terreno di 10.000 mq coltivati a prato in corpo unico
con alberi da frutta quali ciliegi, peri, meli, peschi e noci.
Distanze da:
Aereoporti internazionali: Linate e Malpensa circa 100 km, ferrovia statale stazione di
Voghera 30 km.
Principali autostrade di collegamento: Autostrada A7 Milano - Genova, Autostrada A21
Torino - Brescia, Autostrada A1 Milano –Firenze – Roma – Napoli.
Ospedali: Varzi (20 km), Voghera (30 km), entrambi con pronto soccorso.
Farmacie: Zavattarello (6 km), Ponte Nizza (15 km).
Negozi e beni di conforto: Centro Commerciale di Godiasco (20 km) e Montebello della
Battaglia (30 km), (con sala cinematografica), nelle immediate vicinanze sono presenti
piccoli supermarket e negozi per beni di prima necessità.