Trattabili

630.000 €

Casa 6 stanze da letto, 570 m²
Colli Verdi, Pavia (provincia)

Casa a Colli Verdi
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Caratteristiche

Descrizione

Italia, splendida villa situata in posizione dominante sulle colline dell’Oltrepò Pavese, a 70km. Da Milano, dista a 500m. dal centro abitato, ad un’altitudine di c.a. 600m. e  domina su 360° un  panorama  incontrastato affacciandosi ad Est e a Nord sulle valli lombarde dando visibilità all’intera catena del monte Rosa, e a Sud e ad Ovest sulla Val Tidone comprendendo il monte Penice e gli Appennini Liguri.
La villa terminata agli inizi degli anni ’80 è costruita su due livelli, oltre la parte semi interrata, e si sviluppa su circa 570m² di suolo abitativo, su di un terreno di 6.050m².
Completamente ristrutturata e  a norma con impianti, la villa è in classe energetica:   C  115,34kwh/m²a
La struttura della villa permette l’avvio di attività commerciali quali: Ristorante; Bar B&B pensionato per persone Anziane ecc… per i quali gli impianti e le strutture interne, sono già a norma di legge.  
E’ composta da 6 camere;  6 bagni; grande cucina super attrezzata; sala da pranzo; salone con grande camino centrale;  box triplo; taverna;  lavanderia; legnaia; disimpegni, locale hobby, locale caldaia e due grandi cantine; terrazzi.
Infissi dotati di meccaniche “vasistas” e vetrate antisfondamento, pavimenti in monocottura, rivestimenti in ceramica e scala in granito completano gli interni.
In ogni locale della villa è attiva la presa TV e il campanello di richiamo per la domestica.
Antifurto ed impianto di video sorveglianza collegati con monitor interni ed in modalità wireless, su smartphone.
Il riscaldamento è fornito da una caldaia  del 2013 a condensazione L’impianto di riscaldamento è differito a zone e permette di riscaldare solo le parti effettivamente abitate. Sul tetto, a sud e sud est sono installati 32 pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica fino a 9,3 kwh.
L’acqua è distribuita dall’acquedotto di Stradella.
Il giardino, completamente recintato, piantumato ed illuminato, è dotato di impianto di irrigazione automatica e di un pozzo d’acqua sorgiva, inoltre una canalizzazione sotterranea, consente il recupero delle acque piovane  che condotte direttamente al pozzo ne permette il riutilizzo per l’irrigazione.
Sul retro della villa, riservata e completamente esposta al sole, è situata la piscina di 8,00m. x  3.50m.  con scala romana, adiacente solarium. 

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    570 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    6
  • Terreno
    2.000 m²
  • Giardino
    6.050 m²
  • Terrazza
    25 m²
  • Classe energetica
    C115.34 kwh/m²a
  • Riferimento
    rossa01

Distanza da:

  • Aeroporti

    61.0 km - Milano LIN - Linate

    65.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    81.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    90.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Trasporti pubblici

    1.4 km - Fermata dell’autobus

    15.8 km - Stazione ferroviaria - Santa Giuletta

  • Uscita autostradale
    17.8 km
  • Ospedale
    10.7 km - Pia Casa Castagnetti
  • Costa
    61.5 km
  • Stazione sciistica
    20.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.1 km - Gastronomia - Azienda agricola Il Boscasso - Formaggi di capra

    1.8 km - Panificio

    4.2 km - Negozio di frutta e verdura

    4.3 km - Minimarket - Carrefour Express

  • Mangiare fuori

    820 m - Ristorante - Agriturismo Boccapane

    1.9 km - Caffetteria - Piccolo Bar

    2.6 km - Bar - Circolo Arci Trebecco

    11.6 km - Gelateria - Gelateria L'Angolo

  • Attività sportive

    1.1 km - Centro sportivo - Centro sportivo A.S.D. "Ai Campi"

    9.7 km - Palestra - Palestra

    18.5 km - Campo da golf

    26.3 km - Maneggio

  • Scuole

    4.9 km - Scuola - Istituto Comprensivo "P. Ferrari"

    22.6 km - Istituto di istruzione superiore

    31.7 km - Università - Università di Pavia - Facoltà di Botanica

  • Farmacia
    4.9 km - Farmacia
  • Veterinario
    11.6 km - Veterinario

Informazioni su Colli Verdi

  • Altitudine
    526 m s.l.m.
  • Superficie
    41.25 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1035

Mappa

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Privato

Carlo Zocchi

, Ruino,

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