Dimora storica 4 stanze da letto, 180 m²

Barbianello, Pavia (provincia)

Ti piacerebbe vivere in un piccolo comune tranquillo, immerso nell’Oltrepò Pavese, ben collegato e lontano dal caos cittadino ma vicino ai principali servizi? Stai cercando una casa che ti permetta di personalizzarla a tuo piacimento e creare spazi perfetti per i tuoi progetti? Vorresti un’abitazione con spazi giusti e ben distribuiti, completa di un giardino da vivere con la tua famiglia?
La casa è situata nel centro di Barbianello, un tranquillo comune dell’Oltrepò Pavese, a 14 km da Pavia e vicino a Casteggio e all’autostrada A21 Torino-Piacenza. Ben servita dalla linea ferroviaria Pavia-Stradella, offre collegamenti pratici e servizi scolastici, sanitari e amministrativi per i residenti.
Descrizione della casa:
Piano Terra: Entrando dalla strada, si accede a un piccolo disimpegno che collega il piano terra al primo piano e alla sinistra si trova un soggiorno spazioso, un pratico sottoscala e una cucina abitabile. La cucina si apre su un piccolo giardinetto privato, che fa parte di una corte condivisa con la casa adiacente. Il giardino include anche un piccolo orto, separato da una striscia di passaggio utilizzata dal vicino per accedere al proprio spazio verde. Accanto al soggiorno è presente un locale magazzino con ingresso indipendente dalla strada, che può essere usato come deposito o adattato ad altri scopi.
Piano Primo: Al piano superiore trovi un bagno con vasca e quattro camere: tre singole e una matrimoniale, perfette per una famiglia numerosa o per ricavare uno studio o una stanza hobby.
Nota importante:
Nonostante la posizione centrale e ben collegata, gli spazi giusti e ben distribuiti, la casa è abitabile ma necessita di interventi di ristrutturazione per migliorarne efficienza e comfort. Essendo in classe energetica G, richiede interventi per ottimizzare le prestazioni energetiche. Gli infissi con vetri singoli vanno sostituiti, gli impianti e le finiture aggiornati, e alcune parti del soffitto presentano ancora segni di infiltrazioni che necessitano di sistemazione.
INFORMAZIONE IMPORTANTE: Di questo immobile esistono 30 foto pubblicate e video di interni ed esterni; se non vedi tutto questo sul portale dove hai trovato questo annuncio chiamami o scrivimi per averli!
Ora non ti resta che contattarmi e organizzare una visita!