Appartamento 2 stanze da letto, 95 m²

Vimercate, Monza e Brianza (provincia)

VIMERCATE - ZONA SAN MAURIZIO VENDESI TRE LOCALI CON DOPPI SERVIZI, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO.

In curato ed ordinato contesto residenziale, KERS IMMOBILIARE propone in vendita appartamento ARREDATO posto al PIANO PRIMO con POSTO AUTO COPERTO e VANO CANTINA al PIANO SEMINTERRATO. L'appartamento si presenta come segue: ingresso su luminosa zona giorno di generosa metratura con cucina a vista e balcone, disimpegno con camera singola con balcone e bagno di servizio finestrato completo con doccia, disimpegno notte con camera matrimoniale con balcone e bagno padronale finestrato completo con doccia. L'appartamento si distingue per le condizioni impeccabili e le ottime finiture: portoncino blindato, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e servizi, parquet nelle camere, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, serramenti in alluminio doppi vetri con ante a ribalta a certificata tenuta termoacustica per un ottimale isolamento termico ad elevato risparmio energetico, zanzariere e grate, impianto di aria condizionata con split. L'appartamento gode di una doppia esposizione SUD/EST, una vivibilità ideale: gli ampi balconi con affaccio libero e senza ostacoli direttamente sul verde circostante, un vero valore aggiunto per godersi aria e luce in ogni stagione. La pianta regolare, la distribuzione razionale degli spazi, gli ambienti ben proporzionati con un perfetto equilibrio tra zona giorno e zona notte riflettono design e razionalità: ogni metro è ottimizzato senza sprechi di spazio o angoli inutilizzati. Completano la proposta il POSTO AUTO e VANO CANTINA di 22 mq, ideale come officina per piccoli lavori, magazzino o locale hobby, al PIANO SEMINTERRATO comodamente accessibilI grazie alla comoda rampa di accesso con agevole spazio di manovra disponibile. Lo stabile si compone di solo N.4 unità abitative, garanzia di tranquillità e basse spese, si presenta in perfetto stato manutentivo senza lavori in programma ed è inserito in un'ampia area a giardino. Ci troviamo in una zona in cui la tranquillità ed il verde non mancano, prevalentemente residenziale con piccole palazzine e villette, molto vicina ad aree verdi; ci troviamo nella zona residenziale di Ruginello, situata nella periferia ovest della città e molto vicina al nuovo Ospedale di Vimercate; è servita principalmente dal servizio di autobus urbano (linea TPL) e dalle linee interurbane NET Nord Est Trasporti che collegano la città con le vicine Monza e Milano; l'area si trova a breve distanza dalle principali arterie di collegamento che portano verso il centro cittadino, verso la frazione di Ruginello, alla Tangenziale Est (A51): asse principale di collegamento diretto, con uscite dedicate su Vimercate (Vimercate Sud/Torri Bianche, Vimercate Centro/Oreno, Vimercate Nord/Velasca), all'Autostrada A4 (Torino-Venezia): accessibile tramite il casello di Agrate Brianza, situato a pochi chilometri, verso Monza e Milano. Spese condominiali particolarmente contenute di circa €.1.000,00 anno - Classe D 168,33 kWh/m2a - LIBERO AL ROGITO - OCCASIONISSIMA DA NON PERDERE!
CODICE ANNUNCIO: 26/074 Fogazzaro

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