2.000.000 €

Palazzo 12 stanze da letto, 1300 m²
Monza, Monza e Brianza (provincia)

Palazzo a Monza
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Descrizione

Nel comune di Monza, in zona residenziale in forte espansione distante solo 600 metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, edificio residenziale indipendente libero su quattro lati avente superficie complessiva di mq. 1.300 disposti su 4 livelli e dotato di ascensore esterno, scala interna che collega i 4 livelli, scala esterna di sicurezza VVFF così composto:
- piano seminterrato H=350 mq. 410
- piano rialzato H=320 mq. 320
- piano primo H=300 mq. 320
- piano secondo H=300-50 mq. 250

IMMOBILE A REDDITO con contratto di locazione che garantisce una rendita del 7% (contratto 6 + 6 con canone annuo € 140.000,00).
Possibilità di cambio destinazione d'uso con realizzazione di 8-10 unità immobiliari ed un ricavo previsto dalla vendita degli appartamenti di oltre € 4.000.000,00.
La ristrutturazione dell'edificio eseguita a settembre 2023 ha comportato la formazione di n. 12 camere da letto aventi superficie di mq. 25, bagni multipli, oltre a locali accessori quali sala da pranzo, aree ricreative e di studio, spogliatoi e alloggi per il personale.
Le già ottime caratteristiche dell'edificio in oggetto, ben servito da autobus e con ampia possibilità di parcheggio libero, saranno ulteriormente incrementate, a breve, dalla presenza a 100 metri della Linea 3 Lilla (M5) della metropolitana milanese con la fermata "Marsala".
Per maggiori informazioni contatta il numero +39 3479001619 o scrivi a barbara.zorzan@iad-italia.it
https://www.iad-italia.it/consulente-immobiliare/barbara.zorzan

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Palazzo
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1300 m²
  • Stanze da letto
    12
  • Bagni
    15
  • Classe energetica
    GKWh/mq 314.00
  • Riferimento
    2023-17628

Distanza da:

  • Aeroporti

    13.0 km - Milano LIN - Linate

    36.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    43.0 km - Milano MXP - Malpensa

    85.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Trasporti pubblici

    1.0 km - Stazione ferroviaria - Monza

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.0 km
  • Ospedale
    1.4 km - Istituti Clinici Zucchi
  • Costa
    132.1 km
  • Stazione sciistica
    33.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    320 m - Pasticceria - Pasticceria Bottini

    340 m - Supermercato - Viaggiator Goloso

    490 m - Negozio di frutta e verdura - Ortofrutta Fratelli Bendin

    610 m - Panificio - Il Forno di Monza

  • Mangiare fuori

    160 m - Ristorante - Fujiyama

    170 m - Bar - TiK Tak

    170 m - Caffetteria - Bar Cavallotti

    170 m - Fast food - Capricci di Pizza

  • Attività sportive

    210 m - Centro sportivo - Centro Sportivo Ambrosini - polisportivo

    450 m - Palestra - Palestra Renbukai K1

    2.0 km - Campo da golf - Golf Monza

    3.1 km - Maneggio - Centro Ippico La Camilla

  • Scuole

    < 100 m - Scuola - Accademia PBS

    510 m - Università - Università di Milano Bicocca - Scienze dell'Organizzazione

    1.7 km - Istituto di istruzione superiore - Wonderlong Academy

  • Farmacia
    260 m - Farmacia - Farmacia Spina
  • Veterinario
    630 m - Veterinario

Informazioni su Monza

  • Altitudine
    162 m s.l.m.
  • Superficie
    33.09 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    122522

Mappa

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IAD - Barbara Zorzan

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Via del Pino, 100, Pinerolo, TO

+39 3479001619 / +39 0121480484

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