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Descrizione

Nel comune di Monza, proponiamo IN ESCLUSIVA in zona residenziale in forte espansione distante solo 600 metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, edificio residenziale indipendente libero su quattro lati avente superficie complessiva di mq. 1.300 disposti su 4 livelli e dotato di ascensore esterno, scala interna che collega i 4 livelli, scala esterna di sicurezza VVFF così composto:
- piano seminterrato H=350 mq. 410
- piano rialzato H=320 mq. 320
- piano primo H=300 mq. 320
- piano secondo H=300-50 mq. 250

IMMOBILE A REDDITO con contratto di locazione che garantisce una rendita dell'8% (contratto 6 + 6 con canone annuo € 140.000,00).
Possibilità di cambio destinazione d'uso con realizzazione di 8-10 unità immobiliari ed un ricavo previsto dalla vendita degli appartamenti di oltre € 4.000.000,00.
La ristrutturazione dell'edificio eseguita a settembre 2023 ha comportato la formazione di n. 12 camere da letto aventi superficie di mq. 25, bagni multipli, oltre a locali accessori quali sala da pranzo, aree ricreative e di studio, spogliatoi e alloggi per il personale.
Le già ottime caratteristiche dell'edificio in oggetto, ben servito da autobus e con ampia possibilità di parcheggio libero, saranno ulteriormente incrementate, a breve, dalla presenza a 100 metri della Linea 3 Lilla (M5) della metropolitana milanese con la fermata "Marsala".

Per maggiori informazioni contatta il numero +39 3479001619 o scrivi a barbara.zorzan@iad-italia.it
https://www.iad-italia.it/consulente-immobiliare/barbara.zorzan

Dettagli

Tipo di proprietà: Palazzo
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 1300 m²
Stanze da letto: 12
Bagni: 15
Classe energetica: G314,00 kwh_m2
Riferimento: 2023-17628

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 13.0 km - Milano LIN - Linate
36.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
43.0 km - Milano MXP - Malpensa
85.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Trasporti pubblici: 1.0 km - Stazione ferroviaria - Monza
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 2.0 km
Ospedale: 1.4 km - Istituti Clinici Zucchi
Costa: 132.1 km
Stazione sciistica: 33.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 320 m - Pasticceria - Pasticceria Bottini
340 m - Supermercato - Viaggiator Goloso
490 m - Negozio di frutta e verdura - Ortofrutta Fratelli Bendin
610 m - Panificio - Il Forno di Monza
Mangiare fuori: 160 m - Ristorante - Fujiyama
170 m - Bar - TiK Tak
170 m - Caffetteria - Bar Cavallotti
170 m - Fast food - Capricci di Pizza
Attività sportive: 210 m - Centro sportivo - Centro Sportivo Ambrosini - polisportivo
450 m - Palestra - Palestra Renbukai K1
2.0 km - Campo da golf - Golf Monza
3.1 km - Maneggio - Centro Ippico La Camilla
Scuole: < 100 m - Scuola - Accademia PBS
510 m - Università - Università di Milano Bicocca - Scienze dell'Organizzazione
1.7 km - Istituto di istruzione superiore - Wonderlong Academy
Farmacia: 260 m - Farmacia - Farmacia Spina
Veterinario: 630 m - Veterinario

Informazioni su Monza

Altitudine: 162 m s.l.m.
Superficie: 33.09 km²
Tipologia di territorio: Pianura
Abitanti: 122522

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IAD - Barbara Zorzan

Via del Pino, 100, Pinerolo, TO

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Palazzo 12 stanze da letto, 1300 m² Monza, Monza e Brianza (provincia)