Cielo/Terra 5 stanze da letto, 820 m²

Cesano Maderno, Monza e Brianza (provincia)

Intera corte da ristrutturare al confine con Seregno e Desio
Acquista, ammoderna e vendi con profitto! Occasione unica! Immobile in buono stato e abitabile! Perfetto anche per piccoli imprenditori edili. 

Intera corte indipendente in vendita a Cesano Maderno. Composta da più unità immobiliari la corte è situata in una posizione centrale nella Cassina Savina, la frazione, considerata  più ambita del comune grazie al suo indice di edificabilità più elevato (0.80). Può essere utilizzata così com'è con minimi interventi di modernizzazione e aggiornamento degli impianti, oppure può essere completamente ristrutturata attraverso una nuova distribuzione degli spazi e un parziale cambiamento d'uso.

La corte è costituita da un negozio e da un bar-ristorante, entrambi dotati di vetrine e ingressi dalla strada. Al centro, si trova un cortile interno pavimentato, circondato da locali complementari al ristorante. Al primo piano, sono presenti due trilocali e un ampio terrazzo, mentre il secondo piano ospita un grande locale open space. L'ultimo piano è stato lasciato al grezzo, con gli impianti già predisposti.

L'immobile offre molteplici possibilità di personalizzazione, adattandosi perfettamente a esigenze residenziali e commerciali. Il cortile interno pavimentato e il terrazzo sopra il ristorante rappresentano un valore aggiunto, ideale per creare un'area verde o uno spazio di relax per i residenti o i clienti. 

Gli spazi interni sono luminosi e ariosi, grazie alle ampie superfici finestrate che caratterizzano ogni piano. Le cantine al piano interrato, spaziose e versatili, possono essere utilizzate come aree di stoccaggio o trasformate in locali tecnici.

Il terrazzo sopra il ristorante può diventare il luogo perfetto per cene all'aperto o eventi privati.

Questo immobile rappresenta un investimento solido e versatile, capace di soddisfare chi cerca una soluzione abitativa e commerciale di prestigio in una zona in continua crescita e rivalutazione. La possibilità di ristrutturare o trasformare gli spazi in appartamenti rende questa proposta ancora più interessante, permettendo di rispondere a diverse necessità abitative e di investimento a pochi passi da Milano. 

La zona è ben fornita di vari servizi che rendono la vita delle famiglie piacevole e attiva. Grazie alla vicinanza alle stazioni ferroviarie Seveso-Baruccana e Seregno, è possibile raggiungere Monza, Milano e Saronno in circa mezz'ora. Inoltre, dalla Stazione di Seregno, il treno parte ogni 20 minuti per Como/Chiasso.

DISTANZE;
Nel raggio di 1 km si trovano:
-    scuole di tutti i gradi, pubbliche e private, tra cui la scuola primaria bilingue Brianza Bilingual Education Primary School e la Scuola Waldorf Naturalis di Desio
-    parco dei Tigli, cimitero comunale, diverse aree verdi con i spazi per i cani
-    associazioni sportive, tra cui Polisportiva Molinello Calcio, Tennis Cesano, Associazione Calcio Cesano Maderno, piscina
-    farmacie, studi medici e veterinari, Studio Radiologico Bernasconi
-    Carrefour Market, mercato rionale, negozi di vicinato, ufficio postale, bar e ristoranti

Aeroporti:
-    Milano Malpensa: 30 min, 45 km
-    Milano Linate: 30 min, 31 km
-    Milano Bergamo: 40 min, 50 km
-    Lugano (Svizzera): 50 min, 66 km