395.000 €
Palazzo 1 stanza da letto, 1200 m² Solaro, Milano (provincia)
Caratteristiche
giardino
terrazza
Descrizione
OPERAZIONE IMMOBILIARE - possibile realizzo di oltre 1000 mq RESIDENZIALI
Trattasi di complesso immobiliare composto da fabbricati di vecchia costruzione, a carattere di corte prettamente residenziale, una parte adibita ad ex area di manovra per automezzi e con magazzino
'- abitazioni ed accessori (cantine rustici);
'- autorimesse;
'- depositi;
'- autorimesse per automezzi pesanti legati all'attività di autotrasporti esistente;
'- spazi liberi a cortile;
'- spazi liberi per manovre e parcheggio automezzi pesanti.
Oltre agli edifici sono presenti anche aree libere classificate, dal vigente strumento urbanistico comunale (P.G.T.), come "tessuto urbano consolidato prevalentemente residenziale" con indice di edificabilità pari a 1,8 mc/mq.
Il volume edificabile è stato calcolato considerando:
'- volume esistente e recuperabile come indicato all'articolo 5 delle Norme Tecniche Attuative del P.G.T. (in caso di demolizione e ricostruzione) nei limiti di quanto indicato all'articolo 20 delle stesse norme (3 mc/mq);
'- aree libere applicando l'indice di 1,8 mc/mq.
Il volume esistente risulta pari ad oltre mc. 2.500 mentre il volume delle aree libere è pari ad oltre mc. 750, per un totale pari a circa mc. 3.280.
Il complesso immobiliare è compreso nel vigente Piano del Governo del Territorio approvato con deliberazione del Consiglio Comunale nel "tessuto urbano consolidato" ed è classificato in "ambiti prevalentemente residenziali" (A RICHIESTA BREVE RELAZIONE TECNICA PER ULTERIORI DETTAGLI RELATIVI AL PGT)
Trattasi di complesso immobiliare composto da fabbricati di vecchia costruzione, a carattere di corte prettamente residenziale, una parte adibita ad ex area di manovra per automezzi e con magazzino
'- abitazioni ed accessori (cantine rustici);
'- autorimesse;
'- depositi;
'- autorimesse per automezzi pesanti legati all'attività di autotrasporti esistente;
'- spazi liberi a cortile;
'- spazi liberi per manovre e parcheggio automezzi pesanti.
Oltre agli edifici sono presenti anche aree libere classificate, dal vigente strumento urbanistico comunale (P.G.T.), come "tessuto urbano consolidato prevalentemente residenziale" con indice di edificabilità pari a 1,8 mc/mq.
Il volume edificabile è stato calcolato considerando:
'- volume esistente e recuperabile come indicato all'articolo 5 delle Norme Tecniche Attuative del P.G.T. (in caso di demolizione e ricostruzione) nei limiti di quanto indicato all'articolo 20 delle stesse norme (3 mc/mq);
'- aree libere applicando l'indice di 1,8 mc/mq.
Il volume esistente risulta pari ad oltre mc. 2.500 mentre il volume delle aree libere è pari ad oltre mc. 750, per un totale pari a circa mc. 3.280.
Il complesso immobiliare è compreso nel vigente Piano del Governo del Territorio approvato con deliberazione del Consiglio Comunale nel "tessuto urbano consolidato" ed è classificato in "ambiti prevalentemente residenziali" (A RICHIESTA BREVE RELAZIONE TECNICA PER ULTERIORI DETTAGLI RELATIVI AL PGT)
Dettagli
- Tipo di proprietàPalazzo
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile1200 m²
- Stanze da letto1
- Bagni1
- Classe energeticaKWh/mq 331.17
- Riferimento1467-13852
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale4.4 km
- Ospedale2.9 km - Ospedale di Saronno
- Costa134.1 km
- Stazione sciistica29.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia540 m - Farmacia
- Veterinario2.2 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Ai campi
Informazioni su Solaro
- Altitudine211 m s.l.m.
- Superficie6.68 km²
- Tipologia di territorioPianura
- Abitanti13991
Contatta l’agenzia
IAD - Francesco Scorza
, Cadorago, Como
+39 3495750381
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