Villetta a schiera 3 stanze da letto, 260 m²

Rozzano, Milano (provincia)

[Rif. DV-8792] Proponiamo in vendita una villa a schiera di 260 mq su quattro livelli situata in Via Cascina Torriggio 40, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Questa proprietà è ideale per famiglie che cercano ampi spazi e una distribuzione funzionale.
Al piano terra, l'ingresso ci accoglie in un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, perfetto per momenti di relax e intrattenimento. La cucina abitabile, separata dal soggiorno offre praticità e funzionalità.
Completano questo piano un comodo bagno di servizio, un ripostiglio/lavanderia e un giardino privato di 62 mq, perfetto per trascorrere del tempo all'aria aperta, organizzare cene o semplicemente rilassarsi.
Al primo piano si trovano tre camere da letto spaziose, tutte ben illuminate. La camera matrimoniale è particolarmente ampia con spazio per un letto matrimoniale e un grande armadio.
I due bagni del piano con box doccia, soddisfano le esigenze della famiglia.
Un ripostiglio aggiuntivo e un balcone che si affaccia sulla zona residenziale completano questo livello offrendo praticità e comfort.
Il piano mansardato di 80 mq è un ampio open space che può essere adattato a molteplici usi, come studio, area giochi, palestra o camera da letto aggiuntiva. La mansarda è dotata di predisposizione per un ulteriore bagno, creando la possibilità di una zona indipendente e privata.
Il piano interrato comprende una cantina, un locale tecnico e un box doppio con serranda elettrica anti-intrusione, offrendo una protezione extra.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, recentemente sostituita nel 2017, per un'efficienza energetica ottimale. È presente anche un impianto di condizionamento a split in tutte le stanze, che mantiene una temperatura ideale durante i mesi estivi. Le persiane in alluminio, sostituite nel 2021 garantiscono maggiore sicurezza e isolamento termico. L'impianto di antifurto con collegamento alla centrale operativa assicura una protezione costante e immediata. Il cablaggio LAN in tutta la casa consente una connessione internet stabile e veloce in ogni stanza.
La proprietà è disponibile a lasciare l'arredamento, inclusa la cucina acquistata nel 2022 per facilitare il trasloco e permettere una sistemazione immediata.

Cascina Torriggio si trova nel comune di Rozzano (MI), immersa nel polmone verde del Parco Agricolo Sud Milano a soli 15 chilometri da Piazza Duomo a Milano; e rappresenta un ottimo esempio del recupero conservativo della classica cascina lombarda. Ideale per chi cerca una soluzione immersa nel verde ma comunque ben servita da supermercati, negozi, scuole, ristoranti, bar e sporting center, grazie anche alla vicinanza a Milano Tre. La proprietà è inoltre ben collegata con mezzi pubblici, con fermate di autobus nelle vicinanze che permettono di raggiungere facilmente il centro di Milano.