Casa indipendente 3 stanze da letto, 298 m²

Milano, Milano (provincia)

Nel centro di Milano, a soli dieci minuti dai principali monumenti e perfettamente equidistante dal Castello Sforzesco, dal Duomo e dalla Università Cattolica, questa straordinaria residenza di 274 mq, oltre 26 mq di giardino, 28 mq di balcone e ampio garage di 28 mq, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore interno e scala di design.

Originariamente un'antica falegnameria costruita sulle mura del circo romano, la casa conserva elementi del muro originale nel soggiorno e nella sala da pranzo. Trasformata in abitazione nel 2007 e ristrutturata nel 2017 dallo studio parigino Asphalt Architecture, la residenza è arredata con pezzi storici di una famiglia nobile tedesca, tra cui un busto in marmo di Carrara del '900 e un tavolo realizzato da una colonna merovingia trasformata in orologio solare, insieme a opere contemporanee di Domenico Marranchino e Corbassière.

Gli interni sono impreziositi da materiali italiani di eccellenza: cucina Dada con piano e schienale in marmo di Carrara, vasche e lavabi in Corian Antonio Lupi, piastrelle Mutina in Chevron e quadrato opaco, e carta da parati Fornasetti per Cole & Son. L'immobile è dotato di doppi vetri, aria condizionata in tutti gli ambienti, ampie vetrate e travi a vista. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è ibrido, con pompa di calore Daikin e caldaia a gas Viessmann, che utilizza l'acqua come vettore termico per diffondere caldo in inverno e fresco in estate. Ogni ambiente ha un termostato indipendente collegato ai fancoil. La sicurezza è garantita da allarme perimetrale con sorveglianza GPS e video, completamente gestibile da remoto tramite domotica. L'impianto audio prevede sei punti cinema con proiettore e diffusione sonora in tutte le stanze, controllabile da smartphone tramite sistema murato EOS.

Al piano terra si trova la zona giorno con divano letto matrimoniale, poltrone in pelle bordeaux, poltrone francesi del '900, chaise longue e area TV, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con libreria, armadio a tre ante e bagno en-suite. Il piano interrato ospita una camera con divano letto matrimoniale, bagno en-suite e lavanderia, sala cinema con proiettore e sauna. Al primo piano si trova la camera padronale con bagno en-suite con vasca e doccia, sala da pranzo per otto persone e cucina verandata con tavolo per due e piano bar, oltre a un piccolo giardino interno con ulivo.

La location è prestigiosa, nel caratteristico quartiere Cinque Vie ben collegato a tutta la città. Metropolitane M1 e M3.