Sasso 2 stanze da letto, 270 m²

Milano, Milano (provincia)

A pochi passi dal Castello Sforzesco, in una location molto esclusiva vendesi town house di 315 mq commerciali perfettamente ristrutturata con materiali di altissimo standing.
La proprietà, disposta su quattro livelli, è servita da ascensore interno ed è composta al piano terra da doppi ingressi, ampio studio con bagno ospiti ed office. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali ognuna con proprio bagno, armadiature e ampio spazio studio.
Al secondo piano grande salone incorniciato da numerose finestre con scorci panoramici tipici della zona di grande charme e cucina con locale lavanderia. Esiste lo spazio per poter creare un servizio per gli ospiti.
Completano la prestigiosa abitazione uno studio affacciato sul terrazzo dominato da un imponente e secolare ulivo e due posti auto meccanizzati nello stabile.
L'immobile è stato ristrutturato integralmente, mai abitato ed è possibile rivedere gli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative.
I materiali utilizzati, seminato veneto con granulato di candoglia, carrara, botticino e giallo siena, i serramenti tutti con vetrocamera selettivo antinfortunio, i sanitari Sbordoni, l'impianto idrotermico di nuova generazione conferiscono unicità e prestigio all'immobile.
L'ubicazione risulta essere molto silenziosa e luminosa. nn L'immobile è situato a due passi dal polmone verde del Parco Sempione e nei pressi di piazzale Cadorna con il suo squillante Ago, filo e nodo.

E' uno dei luoghi più eleganti di Milano dove godersi una bella passeggiata all’insegna di arte, relax e shopping.

L’Ultima Cena di Leonardo Da Vinci è sicuramente una delle attrazioni più note nel quartiere, ma diverse sono le occasioni per scegliere di passare un pomeriggio da queste parti.

Nelle vicinanze si possono ammirare le splendide chiese di San Maurizio al Monastero Maggiore, monastero benedettino con affreschi rinascimentali (viene chiamata la Cappella Sisitina di Milano), e di Santa Maria delle Grazie, con il suo gioiello, il Cenacolo di Leonardo da Vinci.

Se Leonardo da Vinci è un’indiscussa celebrità del quartiere, nei secoli al genio fiorentino si è aggiunto anche il talentuoso architetto e urbanista Piero Portaluppi, al civico 5 di via Morozzo Della Rocca è possibile visitare la Fondazione Piero Portaluppi, nata nel 1999 come centro studi dove poter consultare materiali d’archivio, progetti, scritti, disegni, lucidi, schizzi, studi, fotografie di e su Piero Portaluppi. Sede di una biblioteca, di una sala conferenze e anche di mostre d’architettura, la Fondazione è sita negli stessi locali dove l’architetto aveva lo studio, in un palazzo progettato da lui stesso negli anni Trenta in cui spiccano luminosi i marmi pregiati e il suo iconico stile.

Da non perdere la visita all’incantevole Casa degli Atellani, dimora quattrocentesca appartenuta a Ludovico il Moro, duca di Milano, ultima traccia ancora esistente dell’antico Borgo delle Grazie. Qui si possono ammirare le mirabili pitture riferibili alla scuola del Luini, la pregevole opera di restauro avviata da Portaluppi nel 1922, che abitò anche in un’area della casa per alcuni anni, e il delizioso giardino che custodisce anche la vigna più centrale della città: la vigna di Leonardo. Riaperta al pubblico in occasione di Expo 2015, la vigna ampia circa 8300 mq è un antico vigneto donato da Ludovico il Moro a Leonardo da Vinci come omaggio alle sue opere milanesi. nn STRUTTURA
L'immobile dispone di quattro lati liberi, ha la classe energetica A2 ed è composto in muratura mista in laterocemento con alto spessore delle murature esterne e ha una scala in cemento armato.
L'isolamento termico delle pareti è a cappotto interno composto da sandwich di lastre in cartongesso 13mm più pannello stiferite RP SP 50 mm, fissate a secco alla muratura.
l'isolamento dei solai è con massetto strutturale alleggerito, pannello 35mm, sottofondo Paris2.
L'isolamento termico copertura e terrazzo è con doppio strato di pannelli di polistirene estruso a cellule chiuse ad alta densità 60 + 60 mm con protezione TNT, massetto alleggerito e triplo strato di guaina bituminosa elastomerica a caldo con sottofondo.
DIVISIONE INTERNA
La muratura per impianti è in cemento cellulare Ytong con pareti 15 mm.
La muratura in doppia lastra di cartongesso 13 mm è isolata con pannelli lana di roccia 80 mm.
La rasatura è idrofuga fine
La verniciatura è con prodotti Farrow&Ball.
ASCENSORE
La piattaforma elevatrice Mangusta Panseri è monofase 4 fermate. nn