Immobile commerciale , 6744 m²

Abbiategrasso, Milano (provincia)

L'Agenzia Immobiliare Peverini vende nella zona industriale Nord di Abbiategrasso (MI) un importante complesso industriale composto da opificio di mq 6.744 con palazzina uffici e servizi, casa custode di mq 100 e garage di mq 43, inserito in area completamente recintata e dotata di grande cancello automatico. La proprietà dispone di due ingressi carrabili indipendenti che garantiscono ottima accessibilità e fluidità nei flussi di mezzi leggeri e pesanti.
L'area produttiva è attrezzata con n. 7 carroponti, risultando particolarmente adatta ad attività metalmeccaniche, carpenteria, lavorazioni industriali e produzioni che richiedono movimentazione interna di carichi rilevanti. Presenti impianto antincendio ad idranti e impianto antifurto nella palazzina uffici.
Esternamente il complesso è dotato di ampi piazzali asfaltati, numerosi parcheggi, area dedicata alla manovra di mezzi pesanti e spazi a verde piantumati che migliorano fruibilità e immagine aziendale.
Elemento di forte interesse è la superficie edificabile residua di mq 4.902, oltre a lotto adiacente edificabile di mq 4.672 che consente ulteriori possibilità di ampliamento o sviluppo indipendente, rendendo l'immobile ideale per aziende in espansione o per investitori alla ricerca di un asset con potenziale edificatorio.
Ottima posizione grazie alla vicinanza a strade di scorrimento veloce che assicurano collegamenti rapidi ed efficienti. Stato generale discreto, con struttura funzionale e immediatamente utilizzabile.
Soluzione di ampia metratura con rilevanti potenzialità di sviluppo.