518.000 €

Villa 3 stanze da letto, 215 m²
Abbiategrasso, Milano (provincia)

Villa a Abbiategrasso
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Caratteristiche

Descrizione

Abbiategrasso, in zona comoda con la viabilità per Milano e poco distante dal centro cittadino, proponiamo villa singola dei primi del novecento in fase di completa ristrutturazione.

L'immobile, che denota visibilmente alcuni elementi architettonici tipici dello stile liberty, è stato oggetto di attento studio per la riqualificazione energetica, predisposta per installazione di impianto fotovoltaico, vede un riscaldamento di tipo a pavimento suddiviso a zone, infissi a taglio termico, predisposizione per aria condizionata, cappotto isolante sui perimetrali e tetto nuovo coibentato.

La villa è distribuita su due piani nobili fuori terra oltre vani accessori al seminterrato, con una metratura generosa al piano di ca. 80 mq che ha permesso di realizzare ambienti spaziosi e ben illuminati, dalla distribuzione razionale e dalle forme squadrate che ben si adattano ad ogni esigenza abitativa.

L'ingresso al piano terra è su un grande disimpegno caratterizzato dalla scala che porta alla zona notte, valorizzata dal recupero dei materiali originari come la ringhiera in ferro battuto e la pietra serena con la quale sono realizzati i gradini.
Il soggiorno, doppio, affaccia direttamente al giardino, gode di doppia esposizione ed è predisposto per una grande zona relax con camino e una zona pranzo dedicata per accogliere gli ospiti. La cucina, separata, è ampiamente abitabile , anch'essa con doppia esposizione. Completa la zona giorno, un ampio bagno, predisposto con doppio lavabo e doccia.
L'uscita in giardino dal soggiorno è al piano, su uno spazio verde che presta ad essere attrezzato ed arredato, valutando magari l'aggiunta di una pergola o di una serra bioclimatica, dove realizzare una seconda zona relax all'aperto. Le dimensioni e l'esposizione del giardino permettono di valutare anche l'inserimento di una piscina.

Al piano primo, caratterizzato da soffitti con travi a vista, la zona notte si compone di un'area padronale con camera matrimoniale e bagno en suite, finestrato e dotato di ampio vano doccia; una camera singola di discrete dimensioni e una seconda camera doppia, servite da un secondo bagno completo e finestrato.

A completare gli spazi di questa magnifica villa, al piano interrato, collegato da scala interna sempre in pietra, un ampio locale hobby, dove si è deciso di riportare a vivo la parete portante di mattoni, un locale lavanderia, dove è predisposto anche il locale tecnico, cuore dell'impiantistica della casa, ed una cantina vini al sottoscala.

Il giardino, che circonda l'abitazione, già piantumato con siepe lungo i muri perimetrali, per garantire privacy e riservatezza anche rispetto al fronte strada, è predisposto per la realizzazione di due posti auto interni.

La casa ideale per chi cerca ampie metrature abitative e spazi esterni da personalizzare.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    215 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Giardino
    230 m²
  • Classe energetica
    A1
  • Riferimento
    VV02

Distanza da:

  • Aeroporti

    29.0 km - Milano LIN - Linate

    31.0 km - Milano MXP - Malpensa

    68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    102.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Trasporti pubblici

    650 m - Fermata dell’autobus

    780 m - Stazione ferroviaria - Abbiategrasso

  • Uscita autostradale
    11.9 km
  • Ospedale
    820 m - Ospedale Costantino Cantù
  • Costa
    107.7 km
  • Stazione sciistica
    57.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    280 m - Supermercato - Lidl

    610 m - Panificio - Panificio Moia

    670 m - Macelleria - La bottega della carne

    810 m - Minimarket - Carrefour Express

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Caffetteria - Dehors

    160 m - Bar - Papillon

    350 m - Pub - BigTwins Cafe

    590 m - Ristorante - trattoria Bella Italia

  • Attività sportive

    320 m - Centro sportivo - calcio

    340 m - Palestra - Big Gym

    2.2 km - Maneggio

    7.7 km - Campo da golf - Golf Club San Vito

  • Scuole

    1.1 km - Scuola - ITIS E. Alessandrini

    18.3 km - Istituto di istruzione superiore

    18.6 km - Università

  • Farmacia
    390 m - Farmacia - Farmacia Zampelli
  • Veterinario
    490 m - Veterinario

Informazioni su Abbiategrasso

  • Altitudine
    120 m s.l.m.
  • Superficie
    47.78 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    32476

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