Casa indipendente 3 stanze da letto, 200 m²

Viadana, Mantova (provincia)

Porzione di Corte Bonicella in vendita — complesso rurale da ristrutturare a Viadana
Nella campagna di Viadana, in provincia di Mantova, è in vendita una porzione di Corte Bonicella, storico complesso rurale di grande fascino.
La proprietà è venduta come blocco unico. Comprende una casa colonica di oltre 200 m², ex stalle, fienili, ricoveri per attrezzi e mezzi agricoli, magazzini, un ex caseificio e una zona parcheggio.
La parte inclusa nella vendita è indicata nella mappa Google Earth con il contorno blu.
La proprietà è circondata da terreni agricoli coltivati e si trova in una zona tranquilla di campagna. A circa 500 metri si trova l’unico stabilimento industriale della zona, specializzato nella lavorazione di budelli naturali per salumi.
L’intero complesso in vendita è completamente da ristrutturare. Gli edifici hanno interesse storico e architettonico e offrono un grande potenziale di recupero.
Attualmente non risultano vincoli da parte della Soprintendenza ai Beni Architettonici di Mantova. Questo può offrire maggiore flessibilità per un futuro progetto, sempre nel rispetto delle autorizzazioni necessarie.
La zona ha una lunga storia. In passato era scelta come luogo di villeggiatura da importanti famiglie nobili. Corte Bonicella prende il nome dai Conti Bonicelli, antichi proprietari della zona.
Nel XVIII secolo la proprietà apparteneva al Marchese Alessandro Guerrieri di Mantova. Nel 1723 egli ottenne dal Vescovo di Cremona, Alessandro Litta, il permesso di costruire una chiesa, non inclusa nella vendita, dedicata a Sant’Alessandro Vescovo, rimasta attiva fino al 1967.
Questa è una rara opportunità per acquistare una porzione di complesso rurale storico nel Nord Italia. La proprietà è immersa nella natura, circondata da campi coltivati e dispone di grandi spazi.
Dopo una ristrutturazione completa, la proprietà potrebbe essere destinata a residenza privata, struttura ricettiva, agriturismo, location per eventi, centro benessere o progetto culturale. Ogni utilizzo futuro dovrà essere verificato con le autorità competenti.
Viadana è anche conosciuta per la sua tradizione sportiva. La città ha ospitato importanti eventi ciclistici nel maggio 2025 ed è nota a livello nazionale per la sua squadra di rugby.
Corte Bonicella è un luogo storico con grande potenziale. È una proprietà da riportare a nuova vita.