Immobile commerciale , 1860 m²

Redondesco, Mantova (provincia)

Capannone in vendita in Strada Fienili a Redondesco (MN)

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Proponiamo in vendita un'interessante e versatile struttura immobiliare situata su un ampio lotto di circa 7.000 mq, ideale per chi desidera investire in un progetto già strutturato nel settore ricettivo, ristorativo e sportivo.
Il complesso si distingue per la presenza di più edifici indipendenti ma perfettamente integrati tra loro, offrendo così numerose possibilità di utilizzo e sviluppo.
La struttura ricettiva già adibita a B and B, complessivamente di circa 450 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente un ampia sala dedicata alle colazioni essa è affiancata da una spaziosa cucina di circa 80 mq. Allo stesso piano sono presenti due camere già predisposte per persone con disabilità. Al primo e al secondo piano, entrambi della stessa superficie (c.ca 150 mq), vi sono 8 camere matrimoniali dotate di bagno privato, ideali per garantire comfort e privacy agli ospiti.
L'intera struttura è servita da un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore.

Accanto al B and B si trova un'ampia zona ristorazione di circa 470 mq, perfettamente organizzata per accogliere un'attività già operativa o da avviare, in quest'area troviamo una cucina di circa 55 mq, una grande sala di 284 mq, con servizi igienici a norma per disabili.
Un ulteriore sala posta al piano rialzato da 50 mq e una al piano seminterrato da 60 mq completano la struttura ed aggiungono ulteriori possibilità di uso degli spazi per eventi privati e organizzazioni di conferenze.

Il complesso include inoltre una palestra ampia circa 580 mq essa è caratterizzata da una grande sala principale, ideale per attività sportive di gruppo o allenamenti diversificati. Sono presenti anche un magazzino con ufficio adiacente e spogliatoi separati uomo/donna, rendendo la struttura già pronta all'uso.
Annessa alla proprietà esiste un capannone ampio circa 380 mq con un'altezza interna di oltre 6 metri perfetto per attività logistiche o come spazio di supporto alle altre funzioni presenti nel complesso.

La soluzione potrebbe interessare a investitori o imprenditori che desiderano sviluppare un'attività integrata nel settore dell'ospitalità, della ristorazione e del benessere, sfruttando spazi già organizzati e facilmente adattabili a molteplici esigenze.

UBICAZIONE E CONTESTO

Redondesco è un tranquillo borgo della pianura mantovana, immerso nel verde e caratterizzato da un'atmosfera autentica e rilassata. Situato tra campi coltivati e scorci rurali suggestivi dell'est Lombardia, offre un ambiente ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con centri più grandi come Mantova. Il paese conserva il fascino della tradizione, con ritmi di vita lenti, servizi essenziali e una forte identità locale, rendendolo perfetto per vivere o investire in un contesto accogliente e a misura d'uomo.

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