2.100.000 €
Immobile commerciale , 580 m² Ponti sul Mincio, Mantova (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Nel cuore verde delle Colline Moreniche, a pochi minuti da Peschiera del Garda, proponiamo in vendita un incantevole agriturismo con 6,5 ettari di terreno, in gran parte coltivato a vigneto.
La proprietà comprende un rustico in pietra finemente ristrutturato nel 2010, che offre circa 580 m² di superficie abitativa.
Gli spazi ospitano sei camere accoglienti dedicate agli ospiti, ognuna con bagno privato, oltre a un appartamentino indipendente ideale per la proprietà o per il gestore.
All'esterno, un ampio giardino curato incornicia la piscina realizzata nel 2019, con soffice prato erboso tutto intorno, perfetto per rilassarsi al sole o godersi una siesta all'ombra degli alberi.
La posizione è straordinaria: immersa nella natura ma facilmente accessibile, a pochi passi dalla rinomata ciclabile che collega Peschiera del Garda a Mantova, un itinerario amatissimo da ciclisti e amanti della natura.
Un'oasi di quiete e autenticità, ideale per chi desidera vivere e lavorare in un contesto naturale di grande fascino, gestendo una struttura ricettiva già avviata e apprezzata, oppure per chi sogna di trasformare l'agriturismo in una residenza privata esclusiva con vigneto e piscina.
- Località: Ponti sul Mincio (MN)
- Terreno: circa 6,5 ettari (prevalentemente vigneto)
- Superficie abitativa: circa 580 m²
- Camere per ospiti: 6
- Appartamento privato: 1
- Piscina: costruita nel 2019 con contorno erboso
- Ristrutturazione completa: 2010
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Immobile commerciale
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 580 m²
- Stanze da letto
- 11
- Bagni
- 8
- Terreno
- 6,6 ha
- Classe energetica
- Riferimento
- 1801-23667
Distanza da:
- Aeroporti
16.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
29.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
72.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
83.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Uscita autostradale
- 2.3 km
- Ospedale
- 4.1 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
- Costa
- 125.9 km
- Stazione sciistica
- 23.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.3 km - Panificio
1.4 km - Macelleria - Lonardi Paolo
2.3 km - Emporio - Neris bomboniere
2.5 km - Gastronomia - Guandalini
- Mangiare fuori
1.3 km - Ristorante - Trattoria Alla passeggiata
1.4 km - Caffetteria - Bar
1.5 km - Bar - Bar Motta
2.3 km - Fast food - Dr.Pizza
- Attività sportive
2.2 km - Campo da golf - Golf Club Paradiso del Garda
2.9 km - Palestra - B12 Fitness
3.0 km - Centro sportivo - Campo Bocce Elia Scaglia e Adriana Tosi
10.2 km - Maneggio - Gran Vayo Ranch
- Scuole
1.7 km - Scuola
20.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto salesiano San Zeno
22.2 km - Università - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
- Farmacia
- 1.3 km - Farmacia - Parafarmacia Erbasan
- Veterinario
- 3.4 km - Veterinario - Toelettatura professionale Ali Bau Bau
Informazioni su Ponti sul Mincio
- Altitudine
- 113 m s.l.m.
- Superficie
- 11.72 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 2336
Contatta l’agenzia
IAD - Alexandra Mattern
Uffici: Via Alcide De Gasperi 2/A 37015 Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR), Lazise, VR
+39 3474288156
Dacci la tua opinione sull’inserzione
Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.