1.000.000 €

Villa 4 stanze da letto, 440 m²
Ponti sul Mincio, Mantova (provincia)

Villa a Ponti sul Mincio
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Caratteristiche

Descrizione


A Ponti sul Mincio, immersa nelle Colline Moreniche del Garda, a pochi minuti da Peschiera del Garda, proponiamo villa indipendente da ultimare con annesso terreno utilizzabile come ampio giardino, orto, prato, vigneto ecc. e una porzione di bosco che scende la collina sino ad arrivare a pochi metri dal Fiume Mincio e dalla ciclabile che lo costeggia.
La soluzione si sviluppa su un lotto di circa 32.000 mq, l'ambiente tranquillo della campagna e la breve distanza dal lago di Garda rendono la proprietà particolarmente indicata per chi ama la natura e un'atmosfera rilassata.
Gli interni sono stati realizzati con cura e le travi in legno a vista rendono abitazione particolarmente caratteristica, gli accorgimenti con cui è stata progettata l'abitazione la rendono catalogabile in classe A da progetto, totalmente personalizzabile nelle finiture.
La casa, estremamente spaziosa, si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato. Vanta ambienti accoglienti e adatti per la vita familiare e sociale con possibilità di realizzare una piscina.
La proprietà al piano terra è composta:
-androne di ingresso con zona soggiorno open space spaziosa e molto luminosa
-cucina con ripostiglio e stanza utilizzabile come ampia sala da pranzo con porta di accesso esterno
-un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, utilizzabili anche come studio, entrambe con bagno adiacente spazioso e finestrato.
al piano primo:
-ampia zona open space utilizzabile come disimpegno / studio / zona giorno, con un soppalco che permette la vista sul soggiorno sottostante
-un disimpegno conduce ad una camera da letto matrimoniale spaziosa e ad un bagno finestrato luminoso ed una stanza di 12 mq utilizzabile come ripostiglio
-un ampio balcone con vista sul terreno adiacente, sul bosco che scende la collina e sul fiume Mincio che scorre sotto la collina sulla quale si trova la proprietà.
Esternamente:
-un caratteristico portico da 55 mq con alto soffitto in travi in legno a vista
Il piano interrato, a cui si accede esternamente, ma anche da una comoda scala interna, comprende:
-un garage molto ampio da 120mq, una lavanderia spaziosa , un locale da 15 mq utilizzabile come attrezzeria o taverna
-il locale caldaia con impianto già funzionante per il riscaldamento dell'intera abitazione, alimentato ora a legna, ma con possibilità di essere collegato ad un eventuale impianto solare termico.
Immobile libero da subito.
Chiamaci per maggiori informazioni e prenotare una visita.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    440 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    A1KWh/mq 120.00
  • Riferimento
    1696-16790

Distanza da:

  • Aeroporti

    17.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    28.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    72.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    82.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Trasporti pubblici

    3.1 km - Stazione ferroviaria - Peschiera del Garda

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.1 km
  • Ospedale
    3.8 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
  • Costa
    127.3 km
  • Stazione sciistica
    24.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    120 m - Macelleria - Lonardi Paolo

    200 m - Panificio

    2.4 km - Supermercato - Conad

    2.6 km - Minimarket - Alimentari

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Caffetteria - Bar

    < 100 m - Bar - Bar Motta

    < 100 m - Ristorante - Trattoria alla Torre

    2.5 km - Fast food - Pizzeria d'asporto Dal Merlo

  • Attività sportive

    2.2 km - Centro sportivo - Campo Bocce Elia Scaglia e Adriana Tosi

    2.5 km - Campo da golf - Golf Club Paradiso del Garda

    2.9 km - Palestra - B12 Fitness

    10.7 km - Maneggio - I Cavalli di Stella

  • Scuole

    260 m - Scuola

    21.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto salesiano San Zeno

    23.4 km - Università - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Farmacia
    290 m - Farmacia - Cappellari Dr Elvira
  • Veterinario
    2.5 km - Veterinario - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informazioni su Ponti sul Mincio

  • Altitudine
    113 m s.l.m.
  • Superficie
    11.72 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2336

Mappa

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IAD - Stefania Cristofori

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Via Cavour, Castiglione delle Stiviere, Mantova

+393276554826

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