890.000 €

Immobile commerciale , 3033 m²
Ostiglia, Mantova (provincia)

Immobile commerciale a Ostiglia
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Descrizione


A Ostiglia (MN), in zona artigianale in forte espansione posta in posizione ottimale da un punto di vista della viabilità, proponiamo in vendita due capannoni:
- il primo è capannone di circa 1500 mq, sviluppato interamente al piano terra, con all'interno un alloggio per il custode. L'immobile si presenta in ottimo stato, altezza interna che permette diverse soluzioni lavorative, dotato di un accesso carrabile con zona di carico/scarico.
La disposizione degli spazi interni prevede una zona magazzino, una zona uffici, una zona laboratorio, una zona spogliatoio e relativi bagni, centrale termica e alloggio del custode.
Presente riscaldamento ad aria (attualmente l'attività svolta all'interno prevede la realizzazione di mobili per interni con un'area adibita per la verniciatura). Il manto di copertura è in pannelli sandwich (non c'è amianto in nessuna parte).
- il secondo capannone invece è disposto su tre livelli, di recente costruzione, con struttura antisismica, ascensore interno, impianto antincendio presente ad ogni piano, riscaldamento con termoconvettori ad aria. L'immobile si presenta in ottimo stato, ottime finiture e con un ampia aria cortiliva adiacente al fabbricato attualmente adibita a verde ma sarebbe ottimale anche come zona parcheggi.
L'edificio è molto interessante anche come fonte di investimento in quanto i piani di 510 mq ciascuno possono avere anche diverse destinazioni d'uso per molteplici attività (uffici, palestre, ristorante, etc...)
Viene venduto tutto in blocco con possibilità di acquistare il capannone a fianco.
Sono presenti tutte le certificazioni relative agli impianti e alle strutture realizzate (attualmente adibito a magazzino, sala mostre e uffici posti all'ultimo piano).

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Immobile commerciale
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    3033 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    2019-16353

Distanza da:

  • Aeroporti

    39.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    64.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    74.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Trasporti pubblici

    1.4 km - Stazione ferroviaria - Ostiglia

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    21.9 km
  • Ospedale
    6.7 km - Azienda Ospedaliera Carlo Poma
  • Costa
    92.0 km
  • Stazione sciistica
    41.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.2 km - Supermercato - Euro Spin

    2.7 km - Panificio - Lotti

    2.8 km - Minimarket - Centro alimenti senza glutine

    2.9 km - Pasticceria - Pasticceria Moi

  • Mangiare fuori

    2.3 km - Bar - Pellini Bar

    2.7 km - Caffetteria - La Quercia

    2.7 km - Ristorante - Europizza

    3.1 km - Gelateria

  • Attività sportive

    2.6 km - Centro sportivo - Centro sportivo U. Mazza

    2.8 km - Palestra - Palestra delle scuole

    22.7 km - Maneggio - AZ.AGR. CORTE NIGELLA STEFANO PAGANINI

    37.7 km - Campo da golf

  • Scuole

    2.8 km - Scuola

    26.0 km - Università - Università degli Studi di Brescia, Polo di Mantova

    30.7 km - Istituto di istruzione superiore

  • Farmacia
    3.0 km - Farmacia - Farmacia Cremaschi
  • Veterinario
    25.0 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Amici di Princi

Informazioni su Ostiglia

  • Altitudine
    13 m s.l.m.
  • Superficie
    39.83 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    6621

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