Villa 2 stanze da letto, 180 m²

Monzambano, Mantova (provincia)

Lago di Garda

Villa di nuova costruzione con piscina privata - Monzambano (MN)
Immersa in un'oasi di tranquillità, in zona residenziale comoda ai principali servizi e a pochi minuti da Peschiera del Garda, proponiamo in vendita una magnifica villa a schiera di nuova costruzione, inserita in un contesto esclusivo di sole 4 unità abitative, sinonimo di privacy e indipendenza.
L'immobile, attualmente in fase di costruzione, sarà realizzato in Classe Energetica A4 .
Distribuzione degli spazi
La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato:
Piano Terra
.Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista in open space (32 mq)
.Porta finestra con accesso al porticato coperto di 13 mq
.Giardino esclusivo
.Bagno di servizio con disimpegno
Piano Primo
.Camera matrimoniale oltre 15 mq con accesso diretto al terrazzo di 10 mq
.Camera singola di 11 mq
.Bagno finestrato con doccia
Piano Secondo
.Sottotetto finestrato di circa 36 mq, ideale come terza camera o spazio multifunzionale
Piano Interrato
.Taverna/cantina di circa 35 mq
.Accesso diretto al box auto di 21 mq con basculante sezionale elettrica
.Ulteriore locale cantina
Dotazioni e comfort
.Piscina interrata privata inclusa nel prezzo
.Finiture di alto livello
.Distribuzione interna moderna e funzionale
.Impianto fotovoltaico da 7 kW
.Elevata efficienza energetica in Classe A4
.Risparmio sui consumi e massimo comfort abitativo
Contesto e posizione
La proprietà si trova in una delle zone più apprezzate del territorio mantovano, a soli 10 minuti dal Lago di Garda, ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.