930.000 €

Villa 6 stanze da letto, 840 m²
Monzambano, Mantova (provincia)
Lago di Garda

Villa a Monzambano
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Caratteristiche

Descrizione

A soli 6 km dal Lago, da Peschiera del Garda e da Desenzano del Garda e Sirmione - troviamo questo angolo di paradiso.
Immobile in stile rustico di importanza storica risalente come prima costruzione al 1843.
Negli anni successivi ha subito varie ristrutturazioni, fino all'ultima, molto curata nei dettagli nell'anno 2001.
Si compone di un corpo principale di circa 550 mq. e da una dependance attigua di 200 mq. circa
Il tutto è circondato da un parco con alberi secolari, prato inglese, maneggio e piante da frutto per circa 12.000 mq.
Al piano interrato si trova la vecchia cantina d'epoca dove si tenevano insaccati e vini veramente mantenuta allo stato originale.
Immobile da gustare nei dettagli dal sapore indiscutibilmente d'altri tempi, restando comunque a soli 10 minuti dal Lago di Garda.

L'immobile si compone di:
Blocco principale:
Soggiorno padronale con camino storico in marmo, cucina di oltre 30 mq., stanza biliardo, quattro camere, tre bagni, porticato esterno di oltre 60 mq. con vista verde e alberi secolari. Soffitta con altri 160 mq. utilizzabili completamente per creare attico di ampie dimensioni. Cantina d'epoca all'interrato a volto, ideale per turismo eno-gastronomico.
Dependance:
Soggiorno grande e cucina con camino, due camere, doppi servizi.
Il tutto servito da tre garage posti i blocco staccato all'abitazione, ampliabile per creare altra abitazione.

L'immobile è attualmente a reddito con le locazioni brevi e offre una rendita garantita del 5%.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    840 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    5
  • Terreno
    1,2 ha
  • Giardino
    5.000 m²
  • Terrazza
    60 m²
  • Classe energetica
    D
  • Riferimento
    Villa Pariani - 5% guaranteed annuity

Distanza da:

  • Aeroporti

    17.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    29.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    69.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    83.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Trasporti pubblici

    5.0 km - Fermata dell’autobus

    6.9 km - Stazione ferroviaria - Peschiera del Garda

  • Uscita autostradale
    5.7 km
  • Ospedale
    4.8 km - Centro polifunzionale di Valeggio sul Mincio - ULS22
  • Costa
    126.8 km
  • Stazione sciistica
    34.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    460 m - Panificio - Pastificio Grano d'Oro

    1.0 km - Gastronomia - Guandalini

    1.1 km - Supermercato - Martinelli

    1.2 km - Macelleria - Macello Troni

  • Mangiare fuori

    490 m - Caffetteria - bar Jolly

    620 m - Ristorante - al giglio

    770 m - Pub - Taverna dal Conte

    1.2 km - Bar - Bar sole

  • Attività sportive

    4.5 km - Centro sportivo

    5.0 km - Palestra

    5.7 km - Campo da golf - Golf Club Paradiso del Garda

    10.3 km - Maneggio - Bega's Ranch

  • Scuole

    1.3 km - Scuola - Scuola Secondaria di Monzambano

    22.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto salesiano San Zeno

    24.2 km - Università - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Farmacia
    3.8 km - Farmacia - Farmacia Salionze
  • Veterinario
    6.6 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario dottoressa Alessia Laba

Informazioni su Monzambano

  • Altitudine
    88 m s.l.m.
  • Superficie
    30.02 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    4929

Mappa

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Privato

Vincenzo Peluso

, MONZAMBANO, Mantova

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