498.000 €

Casa di campagna 6 stanze da letto, 390 m²
Gonzaga, Mantova (provincia)

Casa di campagna a Gonzaga
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Caratteristiche

Descrizione

Maggiolone giallo cabrio, musica di Bob Marley, attorno a noi si alternano sfumature di verde, giallo e marrone dei campi arati e coltivati mentre sopra di noi il cielo è color carta da zucchero.
Prima di visitare la proprietà una sosta nel centro di Gonzaga, un piccolo centro rurale della Pianura Padana a metà strada tra Mantova e Reggio Emilia che diede il nome a una delle famiglie italiane più illustri del rinascimento. C’è sempre qualcosa da scoprire e la cucina e il vino della zona non tradiscono mai.
Oggi sono curiosa di fare la visita, amo molto gli antichi casali di campagna e mi piace vedere come sono state recuperate.
Le mie aspettative non vengono deluse e percorso il vialetto di accesso mi aspetta un’imponente casa di mattoni d’argilla su due piani in cui spiccano delle imposte verde petrolio.
Un ingresso pedonale lastricato e fiancheggiato da ortensie multicolor  ci conduce al portone in legno a doppio battente finemente ristrutturato in piacevole contrasto con la soluzione in vetro e ferro della porta che permette di avere luce naturale alla reception.
Già perché a piano terra è stato sapientemente ricavato un B&B con delle accoglienti ed ampie stanze  da cui si può ammirare la vista perdifiato nella pianura, dotate di caminetti e bagni en suite  e un ampio spazio cucina per potersi sbizzarrire.
Al primo piano, con accesso da una scala interna, troviamo  l'appartamento padronale. Tre grandi camere letto, un'ampia cucina, il cuore della casa nella tradizione delle famiglie rurali e due caldi ed accoglienti salotti riscaldati da antiche stufe in terracotta dei primi del novecento. Facciamo un ultima rampa di scale ed eccoci in soffitta un ulteriore grandissimo spazio da disegnare e pensare.
Questo podere è un perfetto connubio tra antico e moderno, in cui il ristrutturato si fonde con il recuperato  in un accogliente armonia che ti fa sentire subito a casa. 
Attorno al casale principale formando un quadrato con al centro il pozzo si sviluppano altri 3 fabbricati quello che io chiamo il casalino una costruzione su due piani che potrebbe diventare la dependance con 2 o più unità abitative, la vecchia colombaia e un ulteriore fabbricato attualmente utilizzato a deposito e ricovero attrezzi. 
Le possibilità di utilizzo sono molteplici: ci vedrei bene un attività ristorativa magari utilizzando  gli spazi esterni per matrimoni e cerimonie in puro roof style, o ampliare il B&B con altre stanze a tema o bilocali nel casalino, o la creazione di spazi per laboratori didattici magari con l'aggiunta di animali tipici della fattoria e perchè no mantenere anche quella esistente dedicandosi all'allevamento di cani.
Per chi ama la campagna questa proprietà ha già tutto ciò che uno può desiderare le stelle alla finestra le coccinelle sull'albero e la bottiglia di vino bianco in frigo, basta solo un po' di fantasia per trasformarla nel vostro luogo di vita e di passione.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa di campagna
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
390 m²
Stanze da letto
6
Bagni
5
Terreno
8.800 m²
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
V003154

Distanza da:

Aeroporti

47.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

53.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

55.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

70.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

Trasporti pubblici

1.4 km - Fermata dell’autobus

2.8 km - Stazione ferroviaria - Villanova di Reggiolo

Uscita autostradale
2.4 km
Ospedale
11.3 km - Ospedale di Suzzara
Costa
109.9 km
Stazione sciistica
58.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

3.2 km - Panificio - Benassi & Cavaletti Snc

3.2 km - Supermercato - MD

3.2 km - Emporio - Panificio Ada

4.9 km - Pasticceria - Pasticceria Zucchero a Vèlo

Mangiare fuori

2.0 km - Ristorante - Trattoria Pizzeria Al Lupo

3.2 km - Bar

3.3 km - Gelateria - K2

4.5 km - Caffetteria - Dolce Amaro

Attività sportive

3.7 km - Centro sportivo - Piscina di Moglia - nuoto

13.3 km - Campo da golf - Golf Club Santo Stefano

25.6 km - Palestra

31.8 km - Maneggio - Wild Ranch

Scuole

4.8 km - Scuola

25.9 km - Università - Università degli Studi di Brescia, Polo di Mantova

30.9 km - Istituto di istruzione superiore - ITC BUS Blaise Pascal

Farmacia
4.6 km - Farmacia
Veterinario
10.6 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Amici di Princi

Informazioni su Gonzaga

Altitudine
22 m s.l.m.
Superficie
49.88 km²
Tipologia di territorio
Pianura
Abitanti
8758

Mappa

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