850.000 €
Casa 7 stanze da letto, 753 m² Cavriana, Mantova (provincia)
Caratteristiche
giardino
Descrizione
Palazzo storico con corte interna e B&B
CAVRIANA - Centro Paese
Nel cuore del centro storico di Cavriana, situato tra le colline moreniche ed a pochi km dal Lago di Garda, proponiamo in vendita intero Palazzo del 1700, suddiviso in abitazione principale ed annesso B&B in corso di ultimazione.
Il luogo affascina fin dal primo sguardo, grazie alla sua corte interna esclusiva ed ai materiali di pregio utilizzati durante la ristrutturazione totale, che ha saputo coniugare perfettamente il fascino dell'antico con la comodità del moderno, grazie all'impiego di materiali di alta qualità.
La sua splendida facciata in pietre a vista, frutto di un accurato restauro conservativo, conferisce all'immobile un'atmosfera unica e suggestiva.
Internamente il palazzo è suddiviso tra alloggio di rappresentanza, ideale per gli amanti del rustico ed un B&B caratterizzato da finiture di ultima generazione, quasi del tutto ultimato.
Gli spazi interni, ben distribuiti e luminosi, si estendono su un totale di 26 locali e stanze, tra cui 7 camere da letto e 8 bagni, perfetti per ospitare amici e familiari in un'atmosfera d'altri tempi, ma anche realizzare una vera e propria attività di B&B altamente redditizia.
La proprietà principale è stata ultimata nel 2023 ed è caratterizzata da: impianto di riscaldamento a radiatori; infissi in doppio vetro e legno; bagni nuovi; camino funzionante in soggiorno, ingresso e camera padronale; scale originali in marmo restaurate; pavimentazione in cotto totalmente nuova.
L'immobile adibito a B&B è in corso di ultimazione ed è caratterizzato da: impianto di riscaldamento a pavimento; infissi in doppio vetro e pvc; 7 appartamenti indipendenti, ciascuno con bagno ed attacchi cucina, per la creazione di suites esclusive.
Attualmente questo immobile è in fase di ultimazione, con lavori di finitura totali stimati in circa 150.000 €.
A completamento delle due proprietà si trovano: tetto completamente rifatto a nuovo nel 2023; ascensore interno realizzato nel 2022 che serve entrambi gli immobili; due balconi per godere del panorama circostante; pergola esterna elettrica; giardino di circa 600 mq totali; pozzo funzionante per uso irrigazione; terreno annesso per posti auto aggiuntivi, di circa 400 mq; doppio accesso carraio da due vie.
All'interno della corte si trova anche una graziosa depandance di circa 50 mq, caratterizzata da tetto con travi a vista, camino e bagno privato.
Un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, circondati dal fascino dei secoli passati e dalle bellezze della natura, ma con tutti i comfort della vita moderna.
Non perdere l'occasione di acquistare questo autentico Palazzo del 1700, unico nella sua eleganza e prestigio!
CAVRIANA - Centro Paese
Nel cuore del centro storico di Cavriana, situato tra le colline moreniche ed a pochi km dal Lago di Garda, proponiamo in vendita intero Palazzo del 1700, suddiviso in abitazione principale ed annesso B&B in corso di ultimazione.
Il luogo affascina fin dal primo sguardo, grazie alla sua corte interna esclusiva ed ai materiali di pregio utilizzati durante la ristrutturazione totale, che ha saputo coniugare perfettamente il fascino dell'antico con la comodità del moderno, grazie all'impiego di materiali di alta qualità.
La sua splendida facciata in pietre a vista, frutto di un accurato restauro conservativo, conferisce all'immobile un'atmosfera unica e suggestiva.
Internamente il palazzo è suddiviso tra alloggio di rappresentanza, ideale per gli amanti del rustico ed un B&B caratterizzato da finiture di ultima generazione, quasi del tutto ultimato.
Gli spazi interni, ben distribuiti e luminosi, si estendono su un totale di 26 locali e stanze, tra cui 7 camere da letto e 8 bagni, perfetti per ospitare amici e familiari in un'atmosfera d'altri tempi, ma anche realizzare una vera e propria attività di B&B altamente redditizia.
La proprietà principale è stata ultimata nel 2023 ed è caratterizzata da: impianto di riscaldamento a radiatori; infissi in doppio vetro e legno; bagni nuovi; camino funzionante in soggiorno, ingresso e camera padronale; scale originali in marmo restaurate; pavimentazione in cotto totalmente nuova.
L'immobile adibito a B&B è in corso di ultimazione ed è caratterizzato da: impianto di riscaldamento a pavimento; infissi in doppio vetro e pvc; 7 appartamenti indipendenti, ciascuno con bagno ed attacchi cucina, per la creazione di suites esclusive.
Attualmente questo immobile è in fase di ultimazione, con lavori di finitura totali stimati in circa 150.000 €.
A completamento delle due proprietà si trovano: tetto completamente rifatto a nuovo nel 2023; ascensore interno realizzato nel 2022 che serve entrambi gli immobili; due balconi per godere del panorama circostante; pergola esterna elettrica; giardino di circa 600 mq totali; pozzo funzionante per uso irrigazione; terreno annesso per posti auto aggiuntivi, di circa 400 mq; doppio accesso carraio da due vie.
All'interno della corte si trova anche una graziosa depandance di circa 50 mq, caratterizzata da tetto con travi a vista, camino e bagno privato.
Un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, circondati dal fascino dei secoli passati e dalle bellezze della natura, ma con tutti i comfort della vita moderna.
Non perdere l'occasione di acquistare questo autentico Palazzo del 1700, unico nella sua eleganza e prestigio!
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile753 m²
- Stanze da letto7
- Bagni8
- Giardino900 m²
- Classe energeticaKWh/mq 220.00
- Riferimento36931002-536
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale8.9 km
- Ospedale5.2 km - Ospedale Civile di Volta Mantovana s.r.l.
- Costa133.1 km
- Stazione sciistica31.3 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia5.5 km - Farmacia - Farmacia Zavarise
- Veterinario5.9 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario dottoressa Alessia Laba
Informazioni su Cavriana
- Altitudine170 m s.l.m.
- Superficie36.91 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti3761
Contatta l’agenzia
via Verona, 168, Sirmione, Brescia
+390307284232
Dacci la tua opinione sull’inserzione
Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.