Appartamento 3 stanze da letto, 122 m²

Castiglione delle Stiviere, Mantova (provincia)

Lago di Garda

## AMPIO QUADRILOCALE CON TRE CAMERE, BALCONI, GARAGE E CANTINA A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

In un contesto condominiale tranquillo e riservato, composto da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale al primo piano, ideale per chi desidera ambienti generosi, comfort e praticità, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano a Castiglione delle Stiviere.

L'ingresso si apre su un enorme soggiorno, caratterizzato da spazi particolarmente ampi, perfetti per creare una zona relax e una zona pranzo ben distinte. La cucina, separata dal soggiorno, è collegata a quest'ultimo da un ampio balcone che serve entrambi gli ambienti, accessibile tramite due porte-finestre. Una soluzione che valorizza la continuità tra interno ed esterno, regalando praticità e piacevoli sfoghi all'aperto.

Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, ben separata dalla zona giorno, dove troviamo tre camere da letto: una singola, una matrimoniale e una spaziosa camera padronale, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o hobby.

La zona notte è completata da un bagno dotato di box doccia e attacchi per la lavanderia, oltre a un pratico ripostiglio, indispensabile per mantenere ordine e funzionalità nella vita quotidiana.

In fondo al corridoio è presente un secondo balcone, sul quale è collocato il motore dell'impianto di climatizzazione, installato all'interno del corridoio della zona notte.

L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento: tutti gli infissi sono stati sostituiti con serramenti più moderni in doppio vetro, sono stati installati i blocchi di sicurezza su tutte le tapparelle esterne e anche tutti i caloriferi sono stati recentemente cambiati. Interventi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e la funzionalità dell'appartamento.

Al piano interrato completano la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito, e un garage singolo, perfetto per parcheggiare l'auto al riparo.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal giardino condominiale, dove, previo accordo con gli altri proprietari, è possibile ricavare un piccolo orto privato, una soluzione interessante per chi ama il verde e desidera coltivare ortaggi o piante aromatiche.

Una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca ampi spazi abitativi, tre camere da letto, ambienti ben distribuiti e importanti migliorie già realizzate, il tutto in un contesto condominiale di sole cinque unità e in una posizione comoda a tutti i servizi essenziali di Castiglione delle Stiviere.