Casa indipendente 3 stanze da letto, 110 m²

Castiglione delle Stiviere, Mantova (provincia)

Lago di Garda

Villa indipendente con ampio giardino a Castiglione delle StiviereA Castiglione delle Stiviere, in Via B. Arrighi, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente,
circondata su tutti i lati da un ampio giardino privato e situata in una tranquilla zona residenziale,
a breve distanza dal centro e comoda ai principali servizi, alle scuole e ai licei della città.La proprietà si sviluppa su due livelli: piano rialzato e piano seminterrato, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia alla ricerca di indipendenza e comodità.Al piano rialzato troviamo uno spazioso atrio d'ingresso, una sala, la cucina, tre ampie camere da letto ed un bagno.
Il piano seminterrato completa l'abitazione con importanti spazi accessori, tra cui cantina, lavanderia e garage coperto con posto per due automobili, particolarmente comodo anche come spazio di deposito.Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente l'area esterna: la villa sorge su un lotto di circa 760 m², con un ampio giardino che circonda l'abitazione e garantisce privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo, dalla zona relax allo spazio giochi, fino alla creazione di un'area barbecue o conviviale.L'accesso alla proprietà è particolarmente comodo grazie a un ingresso carrabile con cancello elettrico telcomandato, oltre a un cancelletto separato per l'accesso pedonale.La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale, pur rimanendo poco distante dal centro di Castiglione delle Stiviere, dagli istituti scolastici superiori e dai principali servizi della città.Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con tre camere da letto, ampi spazi interni, garage doppio e grande giardino, senza rinunciare alla comodità di avere il centro facilmente raggiungibile.Classe energetica E - EPgl,nren 299,73 kWh/m² anno.