Villa 3 stanze da letto, 460 m²

Castiglione delle Stiviere, Mantova (provincia)

Lago di Garda

Ampia villa su due livelli con giardino, orto e doppio box auto - Ideale per una ristrutturazione moderna
Situata su un terreno di circa 2.000 mq, questa spaziosa abitazione di 460 mq commerciali si sviluppa su due livelli ed è perfettamente strutturata per offrire comfort, funzionalità e possibilità di personalizzazione.

Il piano superiore, abitazione principale, è composto da:
. Tre camere da letto ben dimensionate, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi da adibire a studio o camera ospiti;
. Un salotto molto ampio, cuore pulsante della casa, perfetto per accogliere amici e familiari, con abbondante luce naturale, terrazzino e possibilità di creare una zona living moderna e raffinata;
. Una cucina abitabile, separata, comoda e funzionale;
. Un bagno molto spazioso dotato di vasca.

Il piano terra, con soffitti alti 3 metri, ospita ambienti versatili che si prestano a molteplici utilizzi:
. Una grande taverna, ideale come zona relax, sala giochi, palestra o sala hobby;
. Una piccola cucina di servizio, comoda per pranzi e cene nella taverna o per attività quotidiane;
. Un bagno a servizio del piano dotato di doccia;
. Una cantina perfetta per la conservazione di vini e generi alimentari;
. Un box auto doppio, collegato internamente, che garantisce comodità e sicurezza.

All'esterno la proprietà offre ampi spazi verdi e strutture utili:
. Un secondo box auto triplo, indipendente e coperto, ideale per collezionisti o famiglie con più veicoli;
. Una zona attrezzi, perfetta per il giardinaggio o per un piccolo laboratorio;
. Un grande orto, già predisposto e facilmente coltivabile, perfetto per chi ama l'autoproduzione.

Caratteristiche e potenzialità
La disposizione interna dell'immobile è razionale e ben progettata, rendendola ideale per una ristrutturazione in chiave moderna: spazi ampi, soffitti alti, ambienti facilmente modificabili secondo le esigenze abitative contemporanee.
Perfetta per chi cerca una residenza indipendente con ampie metrature, spazi esterni vivibili e una base solida da personalizzare, questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato.