Immobile commerciale

Castiglione delle Stiviere, Mantova (provincia)

In vendita un prestigioso negozio situato nel cuore di Castiglione delle Stiviere, in una posizione centrale di notevole passaggio, che garantisce alta visibilità e afflusso di cliente. Questa struttura commerciale è attualmente locata a un rinomato Centro Diagnostico e Riabilitativo, rappresentando un'opportunità imperdibile per investitori alla ricerca di un investimento solido e proficuo.

Completamente ristrutturata, l'unità immobiliare si presenta in condizioni eccellenti, utilizzando materiali di alto livello. Situata al piano terra, si caratterizza per 5 ampie vetrine fronte strada, offrendo una grande esposizione. La superficie interna è suddivisa in 7 locali funzionali, compresi un'accogliente area di reception, 5 uffici ben illuminati e un magazzino/ripostiglio.

Il negozio è dotato di 2 bagni, uno riservato al personale e un antibagno con servizi dedicati alla clientela, garantendo massima comodità a tutti gli utilizzatori. Inoltre, non mancano i servizi igienici per gli ospiti, assicurando privacy e comfort.

Completa l'offerta l'autorimessa singola situata nell'interrato, utile per il parcheggio o come ulteriore spazio di stoccaggio. L'immobile dispone di un ampio parcheggio esterno, che facilita l'accesso a clientela e personale.

Questa è la soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale all'avanguardia in una zona strategica. Non perdere questa occasione unica di investimento a Castiglione delle Stiviere! nn - Situato nel comune di Castiglione delle Stiviere, nel cuore di un'area commerciale vivace.
- Ottima accessibilità autostradale, situato a soli 7,06 km dalla rete autostradale principale.
- Ideale per le famiglie, con un asilo distante soli 4,73 km e una scuola elementare a soli 0,63 km.
- Posizione privilegiata in una zona con strutture educative e residenziali vicine, garantendo un flusso costante di potenziali clienti.
- Perfetto per attività commerciali che cercano visibilità e accessibilità in una comunità dinamica. nn - Accessibile ai disabili
- Bagno con toilette
- WC per gli ospiti disponibile
- Pavimentazione in laminato
- Parcheggio: box in garage comune
- Impianto di riscaldamento ad aria, autonomo
- Alimentazione del riscaldamento con pompa di calore nn