Villa 3 stanze da letto, 516 m²

Santa Maria Hoè, Lecco (provincia)

In tranquilla posizione residenziale a Santa Maria Hoè, proponiamo in vendita un’elegante villa singola disposta su tre livelli, immersa in un giardino privato di circa 2.700 mq con piscina interrata, che garantisce piacevoli spazi da vivere all’aperto e un ottimo livello di privacy. Al piano terra si sviluppa la parte principale dell’abitazione. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno e dalla cucina, con affaccio sugli spazi esterni e sul portico, che crea una naturale continuità tra interno e giardino. Sullo stesso livello si trova la zona notte, ben separata, composta da tre camere da letto, un guardaroba e due bagni. Il piano superiore, inserito nel sottotetto, ospita uno studio e un ambiente soppalcato, uno spazio più raccolto e versatile da destinare al lavoro, alla lettura o al relax. Il piano interrato offre numerosi ambienti accessori dedicati alla vita quotidiana e al tempo libero, tra cui sala giochi, sala hobby, bagno, lavanderia, cantina, ripostigli e locali di sgombero, oltre ai posti auto coperti. La villa presenta finiture in buone condizioni tra cui pavimenti in marmo e parquet, serramenti in legno, ed è inoltre dotata di sistema di allarme. All’esterno, il grande giardino rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la piscina interrata crea una piacevole area dedicata al relax e alla convivialità, ideale da vivere durante la bella stagione. La posizione è particolarmente indicata per una famiglia che desideri vivere stabilmente in Brianza: nelle immediate vicinanze si trovano un parco e diverse aree verdi, ideali per il tempo libero, mentre l’asilo, la scuola primaria e il centro del paese sono comodamente raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo la zona particolarmente pratica per la vita quotidiana. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla piscina e al contesto verde e residenziale, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, privacy e comfort nel cuore della Brianza. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Si precisa che l’immobile viene venduto nello stato di fatto e non finito come rappresentato nei rendering. Santa Maria Hoè è una località che riesce a coniugare perfettamente tranquillità e connessioni strategiche, rendendola particolarmente interessante per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali centri urbani. Situata nel cuore del Meratese, questa realtà offre un contesto riservato e verdeggiante, ideale per chi cerca uno stile di vita più equilibrato e sostenibile. Il territorio è caratterizzato dalla vicinanza al Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone, un’area naturale di grande pregio che offre percorsi, sentieri e scorci panoramici perfetti per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax a contatto con la natura. Un vero punto di riferimento per chi ama il verde, ma anche per chi desidera crescere in un ambiente sano e lontano dal caos cittadino. Allo stesso tempo, la posizione risulta estremamente comoda: Milano, Lecco e Como sono raggiungibili in meno di un’ora, rendendo Santa Maria Hoè una scelta ideale anche per chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più rilassato. La presenza della stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze facilita ulteriormente gli spostamenti quotidiani, rendendo agevole anche il pendolarismo. Queste caratteristiche la rendono particolarmente adatta a chi lavora in smart working, offrendo un ambiente silenzioso e rigenerante, ma anche a chi desidera un punto di equilibrio tra vita professionale e personale. Inoltre, la vicinanza ai laghi della zona e alle principali vie di comunicazione amplia le possibilità di svago e di movimento, rendendo questa località una scelta completa e versatile. Santa Maria Hoè rappresenta quindi una soluzione ideale per chi cerca qualità della vita, natura e connessioni efficienti, in un contesto autentico e armonioso.