Terreno edificabile , 7000 m²

Perledo, Lecco (provincia)

Terreno edificabile fronte Lago ad uso ricettivo
A Perledo, in una zona di altissimo pregio, proponiamo un’area edificabile convertibile a destinazione ricettivo alberghiero di lusso con splendida vista lago, collocata in una posizione pianeggiante e in parte rocciosa, dove si insediano tre fabbricati, di cui uno al lago, per un volume complessivo pari a 4600 mc, con la possibilità di un ulteriore incremento volumetrico di altri 1500 mc. Detta massa immobiliare risulta legata al lago tramite un tunnel passante sotto la Strada Provinciale avente larghezza idonea al transito sia di persone che di mezzi ed è possibile realizzare una spiaggia attrezzata a servizio della futura struttura ricettiva. Il P.G.T. da la possibilità di effettuare inoltre la costruzione di attrezzature per l’alaggio delle imbarcazioni da riporto, garantendo posti auto ad uso pubblico e privato. La zona risulta servita, da corrente elettrica, come anche da gas metano, considerando che le tubazioni di quest’ultimo servizio risultano collocate sotto il manto stradale della Provinciale n. 72, che perimetra in toto il lotto su fronte lago. Essendo roccioso il terreno, sarà necessario predisporre un progetto architettonico moderno e rivoluzionario che possa valorizzare la struttura in termine di appetibilità turistica e logistica, che dovrà tutelare gli aspetti naturali dell’area, senza pregiudicarne il valore nell’ambito paesaggistico e inserendosi in maniera non invasiva nel conteso che lo circonda. Il comune di Perledo si trova in una zona collinare a soli cinque minuti di auto da Varenna, in provincia di Lecco. Questa è una delle località più affascinanti e conosciute della sponda orientale del lago di Como e accoglie visitatori durante tutto l’anno. Da qui si può godere di una stupenda vista sul lago, che spazia tra la riva occidentale (con le cittadine di Menaggio e Tremezzo) e la famosa penisola di Bellagio: è la posizione ideale per ammirare un tramonto da favola. Oltre al panorama spettacolare, nelle immediate vicinanze si trovano ottimi ristoranti, alberghi, bar e negozi di artigianato di pregio, nonché due delle più famose ville del lago di Como: Villa Cipressi e Villa Monastero. Inoltre, si può visitare il suggestivo Castello di Vezio, roccaforte medievale dove ancora oggi è tramandata l’antichissima arte della falconeria. Dal porto partono tutto l'anno comodi collegamenti in traghetto con le altre località sul lago. Il lago invita gli appassionati di sport acquatici a una varietà di attività, mentre l'entroterra delizia ciclisti ed escursionisti con diversi sentieri panoramici, tra tutti il famoso Sentiero del Viandante. La città di Como è a circa un'ora di auto, la città di Lecco è facilmente raggiungibile in 35 minuti. Per gli appassionati di sport invernali ricordiamo la vicinanza alle località sciistiche di St.Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, distanti due o tre ore di auto, a seconda della destinazione.