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Caratteristiche

giardino
cantina

Descrizione

Lago Como Mandello Del Lario Fronte Lago! elegante VILLA di 400 mq. circondato da un bellissimo giardino pianeggiante di 1450mq; con accesso diretto alla spiaggia!! !
situato in una zona residenziale tranquilla, esclusiva e soleggiata a circa 100 metri dal centro del paese e dai vari servizi.

La villa è disposta su tre piani al PIANO TERRA di 184 mq. Troviamo l'atrio, da cui si accede alla zona giorno divisa in due vani da pranzo e soggiorno, ampia cucina e bagno, e un ampio portico coperto di 60 mq. con zona barbecue e accesso diretto al giardino e al lago, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali, bagno, oltre alla terza camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba.
Al PRIMO PIANO mansardato (utilizzabile con altezza media di 2.10 m.) di circa 130 mq. troviamo un unico locale open space con bagno e pozzo terrazzo di 20 mq.
Al PIANO BOTTOM di circa 200 mq. troviamo una sala giochi con tavolo da biliardo, ampia taverna open space con angolo cottura e grande camino ideale per pranzare con gli amici e un bagno di servizio, oltre a lavanderia, cantina, riscaldamento centralizzato a metano e garage doppio.

Adiacente all'ingresso del seminterrato c'è la possibilità di parcheggiare altre 2 auto sotto copertura.
Il giardino pianeggiante ben pianeggiante che circonda la villa è rialzato sopra la strada pedonale comunale che separa la proprietà dalla spiaggia comunale; con ottima privacy e bellissima vista lago.
Prezzo Euro 3.000.000,00

Ulteriori informazioni:
- La villa è stata costruita negli anni '80, con ottime finiture e ampi spazi esterni ideali per trascorrere calde giornate estive!
- Posizione riservata ma allo stesso tempo molto centrale nel paese, negozi, centro commerciale, centro storico a meno di 1 km di distanza.
- Nella zona in cui si trova la villa il comune non ha ancora costruito l'impianto fognario:
la proprietà dispone attualmente di un proprio sistema fognario autorizzato in cui l'acqua depurata è incanalata nel lago.

Rif.LC131

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Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 400 m²
Stanze da letto: 3
Bagni: 5
Giardino: 1.450 m²
Classe energetica: G450
Riferimento: LC131

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 41.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
51.0 km - Milano LIN - Linate
57.0 km - Milano MXP - Malpensa
96.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Trasporti pubblici: 350 m - Fermata dell’autobus
1.0 km - Stazione ferroviaria - Mandello del Lario
Uscita autostradale: 21.8 km - Raccordo di Brogeda
Ospedale: 910 m - ASL Mandello del Lario
Costa: 170.3 km
Stazione sciistica: 5.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 290 m - Supermercato - Iperal
750 m - Panificio - Focacceria Ligure
760 m - Negozio di dolciumi - Pasticcheria Amerigo
2.4 km - Minimarket - Da Pino non solo pane
Mangiare fuori: 130 m - Ristorante - Al Pescevela
510 m - Caffetteria - kikera
710 m - Fast food
760 m - Bar - Bar Lido
Attività sportive: 340 m - Centro sportivo - Palestra Scuole Medie - polisportivo
3.5 km - Palestra
5.9 km - Maneggio
13.5 km - Campo da golf - Golf Club Lecco
Scuole: 320 m - Scuola - Istituto Comprensivo Alessandro Volta
10.3 km - Università - Edificio 10
12.5 km - Istituto di istruzione superiore
Farmacia: 550 m - Farmacia - Farmacia delle Grigne
Veterinario: 1.1 km - Veterinario - Cinzia Valsecchi

Informazioni su Mandello del Lario

Altitudine: 214 m s.l.m.
Superficie: 43.33 km²
Tipologia di territorio: Montagna interna
Abitanti: 10082

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Via Garibaldi, 39, Domaso, Como

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Villa 3 stanze da letto, 400 m² Mandello del Lario, Lecco (provincia) Lago di Como