Villa 3 stanze da letto, 155 m²

Lierna, Lecco (provincia)

Lago di Como

Villa in costruzione con vista lago - Lierna (LC)
Un'opportunità unica sul Lago di Como: situato nel comune di Lierna, a pochi passi dalle splendide acque del lago, presentiamo un terreno edificabile di circa 1.000 mq con un progetto approvato per la costruzione di una prestigiosa villa unifamiliare. La proprietà vanta una posizione privilegiata con vista panoramica sul lago, in un ambiente residenziale ideale per chi cerca di vivere nella natura senza scendere a compromessi su comfort e servizi.
La villa, moderna e di alta qualità, è pensata per armonizzarsi con l'ambiente circostante, valorizzando ogni dettaglio in relazione al paesaggio. Inoltre, l'intero progetto è personalizzabile in base alle preferenze dell'acquirente, offrendo la possibilità di modellare il layout e le finiture secondo il gusto e le esigenze personali.
La villa proposta è disposta su due piani, massimizzando ogni metro quadrato per garantire un ottimo comfort e vivibilità.
• Piano terra:
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta, perfetto per intrattenere e godere della splendida vista lago attraverso ampie finestre con accesso diretto a due terrazze panoramiche (circa 70 mq). La zona notte comprende tre camere da letto, ognuna con vista sul lago e accesso diretto al giardino. Una delle camere gode di un bagno privato privato, creando una suite indipendente per la massima privacy. A questo livello sono presenti anche altri due bagni.
• Livello seminterrato:
Il seminterrato comprende un ampio garage che ospita almeno quattro veicoli, un ripostiglio e più locali di servizio. Questo livello offre uno spazio versatile che può essere adattato ai desideri dell'acquirente, come taverna, palestra, home office o altri ambienti personalizzati.
• Aree esterne:
La villa è circondata da un generoso giardino privato, con la possibilità di aggiungere una piscina per migliorare ulteriormente il divertimento dei tranquilli dintorni.
La villa è progettata per fornire il massimo comfort e sostenibilità, con materiali naturali, un tetto verde e l'installazione di pannelli solari e fotovoltaici per un'efficienza energetica ottimale. Tra le principali specifiche ci sono finestre in PVC con triplo vetro per un eccellente isolamento termico e acustico e un sistema di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza. Inoltre, la villa sarà dotata di videocitofono, cancello elettrico, impianto TV e wiring ADSL, garantendo uno stile di vita moderno e tecnologicamente avanzato.
Lierna, con le sue spiagge e la vicinanza a tutti i principali servizi intorno al Lago di Como, è il luogo ideale per chi cerca pace e bellezza naturale senza rinunciare alla praticità.
La zona è ben collegata a Lecco, Milano e la Svizzera, facilmente raggiungibile tramite l'autostrada SS36 e la linea ferroviaria locale, con la stazione a pochi minuti a piedi.
Per ulteriori informazioni sul progetto, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari per aiutarvi a realizzare la vostra casa dei sogni in una delle località più esclusive e affascinanti del Lago di Como.
Nota importante: Il prezzo indicato per la costruzione della villa è puramente indicativo e fornito come preventivo iniziale. I costi finali dipenderanno in modo significativo da eventuali modifiche del progetto e dalle finiture selezionate dall'acquirente. Ogni dettaglio può essere personalizzato per creare una casa davvero su misura, su misura per soddisfare le tue esigenze e preferenze individuali.