Terreno

Lierna, Lecco (provincia)

Lago di Como

Terreno edificabile in vendita con Fronte Lago di Como - Lierna (LC), Via Roma
Una rara opportunità nel cuore del Lago di Como
Situato in una delle zone più pittoresche e desiderabili del Lago di Como, a pochi metri dal lungolago, proponiamo in vendita terreno pianeggiante di 3,049 mq, situato in Via Roma, all'interno del Comune di Lierna (LC).
Posizione principale e impostazione esclusiva
La proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal lago, in un quartiere tranquillo e residenziale, pur essendo perfettamente collegata alle principali mete turistiche di prestigio, come Varenna, Bellagio e Lecco.
Il terreno gode di un'esposizione favorevole e offre viste panoramiche mozzafiato sia sul lago che sulle montagne circostanti, rendendolo il luogo perfetto per creare proprietà di fascia alta all'interno di uno straordinario contesto naturale.
Dettagli urbanistici:
Superficie: 3,049 mq
Zonizzazione: Piano di attuazione
Uso consentito: Alloggi residenziali e turistici
Volume edificabile: 850 metri cubi
Altezza massima: 7 metri (2 piani fuori terra + seminterrato)
Rapporto di copertura: 30%
Terreno pianeggiante, con tutti i costi di urbanizzazione già pagati
Incentivi al volume:
+10% per miglioramenti dell'efficienza energetica
Una superba opportunità di sviluppo, ideale per costruire una o due ville esclusive, piccole residenze di lusso o altre proprietà di fascia alta in una delle località più ricercate sul Lago di Como, un hub internazionale per il turismo e gli investimenti.
Il terreno può anche essere suddiviso in due lotti separati, se lo si desidera.
Inoltre, su richiesta è disponibile un progetto per la costruzione di due unità indipendenti.
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