Villa 4 stanze da letto, 576 m²

Lierna, Lecco (provincia)

Lago di Como

Lago di Como, Lierna LAGO anteriore meravigliosa VILLA di 576 mq di design moderno con BOATHOUSE COPERTO e 2.250 mq di GIARDINO molto riservato con vista lago per circa 78 metri lineari!
Fu costruito nel 1963 dall'architetto Gianemilio Monti (1920 - 2002), brillante professionista prima del suo tempo che progettò e diresse la costruzione di questa proprietà, chiamandola "la casa di famiglia più bella delle sue dimensioni sul lago"; con successivi sostanziali lavori di ristrutturazione nel 1998 e 2015.
LA VILLA: La parte principale della villa si trova al Piano Terra su un unico livello di 233 mq completamente affacciato sul Lago, dove troviamo un ampio ingresso con affaccio sul patio esterno centrale pavimentato in granito con vista lago, si accede all'ampio e luminoso soggiorno collegato alla zona cucina entrambi con affaccio su un secondo ampio patio laterale dove è stata creata una fantastica area ombreggiata per pranzi all'aperto, oltre alla zona disimpegno (con ingresso secondo lato) che conduce allo studio (5 camere) e al bagno.
Dall'atrio, sul lato opposto, troviamo la zona notte composta da 4 camere matrimoniali, tre delle quali affacciate direttamente sul giardino e sul lago!, di cui 2 matrimoniali, con cabina armadio e bagno privato, mentre le altre 2 camere matrimoniali condividono un bagno; tutte le camere sono dotate di aria condizionata.
Mentre al Primo Piano della Villa troviamo un Appartamento di 42 mq. Per gli ospiti, completamente ristrutturato nel 2015 con aria condizionata e riscaldamento a pavimento, composto da un ampio e luminoso monolocale con angolo cottura e bagno privato, caratterizzato da un'ampia vetrata affacciata sul lago; oltre ad un box doppio di 30 mq, facilmente raggiungibile con una grande auto, e un terzo posto auto esterno scoperto favorevole al garage.
Al piano seminterrato della villa, che misura circa 271 mq, troviamo il locale caldaia, un'ampia lavanderia, legnaia, cantina e un ampio ripostiglio, palestra, sala giochi e un bagno; il piano è collegato internamente alla villa ma ha anche un secondo accesso indipendente dal quale accediamo direttamente al giardino fronte lago.
Un GIARDINO davvero unico per una VILLA sul lungolago;
il giardino di 2250 mq completamente pianeggiante circonda la villa garantendo la massima privacy, con un lungolago lineare di 78 metri: piantumato con essenze e alberi di pregio, è suddiviso in due aree con la prima a disposizione della villa dove troviamo splendidi e freddi angoli verdi ideali per il caldo estivo; mentre la seconda area giardino è situata lateralmente ad un livello inferiore della villa dove bambini / giovani possono accedere direttamente al lago da una comoda rampa per il trasporto di piccole barche, ideale per gli amanti degli sport acquatici.
Il DOCK COPERTO di 77 mq sul lato ovest della proprietà può ospitare 2 piccole imbarcazioni da diporto, che possono essere lasciate "sicure" tutto l'anno tramite un meccanismo di sollevamento elettrico. Una caratteristica esclusiva di questa darsena è che è sempre accessibile anche durante periodi di secco sul lago!! !
Nella parte sopra troviamo l'ampio terrazzo affacciato direttamente sul lago, che può essere utilizzato anche come solarium, da dove si può ammirare il paesaggio lacustre con i suoi fantastici tramonti.
Una villa da sogno sul Lago di Como.... € 6.000.000,00
Rif.LC120
- Valore catastale: € 3.515,67 - Certificato Energetico APE: in fase di redazione.