720.000 €
Villa 6 stanze da letto, 545 m² Introbio, Lecco (provincia)
Caratteristiche
giardino
terrazza
garage
cantina
Descrizione
Elegante Villa sulle colline - Lago di Como
Proponiamo in vendita residenza storica nel cuore della Valsassina, a 600 metri sul livello del mare, nel centro del paese di Introbio. La villa dista circa 17 km da Lecco e una ventina di chilometri dalle località più rinomate della sponda orientale del Lago di Como (Bellano 20 km; Varenna e Dervio circa). La posizione è strategica: ci vogliono meno di 30 minuti in auto per raggiungere le rive dello splendido Lago di Como, e la funivia che porta ai Piani di Bobbio e le piste da sci sono a meno di 10 minuti di auto. L'esclusiva proprietà ha il fascino conferito dalla sua lunga storia e, grazie ad una saggia e completa ristrutturazione effettuata alla fine degli anni '80, conserva le sue caratteristiche originali. Entrando in casa, è facile essere sedotti dalla atmosfera calda e accogliente che ogni camera offre. Un particolare senso dell'antichità ci avvolge come un abbraccio, e sembra quasi che, magicamente, il tempo rallenti inaspettatamente per concedere serenità, calma e silenzio. Qui si dimenticano il trambusto e l'inquietudine, lasciandoli irrevocabilmente fuori dalla porta! La casa, recentemente adibita a B&B, si sviluppa su tre piani. Al piano terra (circa 140 mq), si accede all'ampio ingresso dominato da un magnifico camino, precedentemente adibito a reception per accogliere gli ospiti. Da qui si accede all'ampio soggiorno, dominato anche da un grande camino, dal quale si accede poi alla grande cucina abitabile. Su questo piano si trova anche un bagno e il locale tecnico (circa 25 mq). In questa zona, la scala conduce ad un piccolo appartamento (circa 55 mq) composto da due ampi vani disimpegno, due camere da letto e un bagno. Ritornando alla stanza all'ingresso, al piano terra, si accede al primo piano (circa 120 mq), composto da disimpegno, due ampie camere da letto, due bagni, e un ripostiglio. Attraverso il caratteristico locale in pietra che collega tutti i piani dell'edificio si raggiunge il secondo piano (circa 120 mq), dove si trovano altri due ampi locali con balcone, disimpegno, due bagni, e ripostiglio. L'ultimo piano è estremamente affascinante: un unico ampio sottotetto a pianta aperta (circa 110 mq) caratterizzato da un bel tetto a vista. Qui la cucina è aperta sul soggiorno. Nella zona mansardata, c'è anche un altro bagno e una romantica terrazza con vista sulle montagne circostanti. Al piano seminterrato ampia cantina di circa 50 mq con altezza di 3,15 mt. Completano la proprietà un ampio garage doppio (45 mq), costruito nel 1987, con accesso dalla strada comunale. Una scala conduce al magnifico giardino privato, dove si trova un ripostiglio di circa 15 mq. Il giardino antistante, di circa 1000 mq, è pianeggiante, mantenuto a prato, e ricco di piante, arbusti e fiori. C'è anche un piccolo orto. L'immobile, nel suo insieme, è in buone condizioni di manutenzione. Per quanto riguarda le finiture, ci sono pavimenti di alta qualità, infissi in legno con doppi vetri, porte in legno (alcune particolarmente preziose, in quanto sono il risultato di un'attenta ricerca del proprietario nel mercato dell'antiquariato). Le camere sono spaziose e luminose. Il riscaldamento e l'acqua calda sono alimentati a pellet con un impianto molto recente. C'è un sistema di allarme. E 'possibile accedere al giardino in auto e / o mezzi meccanici. Il terreno adiacente è edificabile (indice volumetrico 0,8 mc / mq). Questa soluzione immobiliare è adatta a vari scopi: come casa residenziale o per le vacanze, per una famiglia singola o più famiglie, o come struttura ricettiva e/o ristorazione (le norme igieniche comunali lo consentono). Consigliamo questa proprietà a chi cerca incantevoli soluzioni immobiliari ricche di storia, a clienti stranieri che cercano una casa vacanza in Italia, a chi cerca una casa importante e indipendente ma non isolata, e a chi ha bisogno di un rapido accesso alle principali città.
Proponiamo in vendita residenza storica nel cuore della Valsassina, a 600 metri sul livello del mare, nel centro del paese di Introbio. La villa dista circa 17 km da Lecco e una ventina di chilometri dalle località più rinomate della sponda orientale del Lago di Como (Bellano 20 km; Varenna e Dervio circa). La posizione è strategica: ci vogliono meno di 30 minuti in auto per raggiungere le rive dello splendido Lago di Como, e la funivia che porta ai Piani di Bobbio e le piste da sci sono a meno di 10 minuti di auto. L'esclusiva proprietà ha il fascino conferito dalla sua lunga storia e, grazie ad una saggia e completa ristrutturazione effettuata alla fine degli anni '80, conserva le sue caratteristiche originali. Entrando in casa, è facile essere sedotti dalla atmosfera calda e accogliente che ogni camera offre. Un particolare senso dell'antichità ci avvolge come un abbraccio, e sembra quasi che, magicamente, il tempo rallenti inaspettatamente per concedere serenità, calma e silenzio. Qui si dimenticano il trambusto e l'inquietudine, lasciandoli irrevocabilmente fuori dalla porta! La casa, recentemente adibita a B&B, si sviluppa su tre piani. Al piano terra (circa 140 mq), si accede all'ampio ingresso dominato da un magnifico camino, precedentemente adibito a reception per accogliere gli ospiti. Da qui si accede all'ampio soggiorno, dominato anche da un grande camino, dal quale si accede poi alla grande cucina abitabile. Su questo piano si trova anche un bagno e il locale tecnico (circa 25 mq). In questa zona, la scala conduce ad un piccolo appartamento (circa 55 mq) composto da due ampi vani disimpegno, due camere da letto e un bagno. Ritornando alla stanza all'ingresso, al piano terra, si accede al primo piano (circa 120 mq), composto da disimpegno, due ampie camere da letto, due bagni, e un ripostiglio. Attraverso il caratteristico locale in pietra che collega tutti i piani dell'edificio si raggiunge il secondo piano (circa 120 mq), dove si trovano altri due ampi locali con balcone, disimpegno, due bagni, e ripostiglio. L'ultimo piano è estremamente affascinante: un unico ampio sottotetto a pianta aperta (circa 110 mq) caratterizzato da un bel tetto a vista. Qui la cucina è aperta sul soggiorno. Nella zona mansardata, c'è anche un altro bagno e una romantica terrazza con vista sulle montagne circostanti. Al piano seminterrato ampia cantina di circa 50 mq con altezza di 3,15 mt. Completano la proprietà un ampio garage doppio (45 mq), costruito nel 1987, con accesso dalla strada comunale. Una scala conduce al magnifico giardino privato, dove si trova un ripostiglio di circa 15 mq. Il giardino antistante, di circa 1000 mq, è pianeggiante, mantenuto a prato, e ricco di piante, arbusti e fiori. C'è anche un piccolo orto. L'immobile, nel suo insieme, è in buone condizioni di manutenzione. Per quanto riguarda le finiture, ci sono pavimenti di alta qualità, infissi in legno con doppi vetri, porte in legno (alcune particolarmente preziose, in quanto sono il risultato di un'attenta ricerca del proprietario nel mercato dell'antiquariato). Le camere sono spaziose e luminose. Il riscaldamento e l'acqua calda sono alimentati a pellet con un impianto molto recente. C'è un sistema di allarme. E 'possibile accedere al giardino in auto e / o mezzi meccanici. Il terreno adiacente è edificabile (indice volumetrico 0,8 mc / mq). Questa soluzione immobiliare è adatta a vari scopi: come casa residenziale o per le vacanze, per una famiglia singola o più famiglie, o come struttura ricettiva e/o ristorazione (le norme igieniche comunali lo consentono). Consigliamo questa proprietà a chi cerca incantevoli soluzioni immobiliari ricche di storia, a clienti stranieri che cercano una casa vacanza in Italia, a chi cerca una casa importante e indipendente ma non isolata, e a chi ha bisogno di un rapido accesso alle principali città.
Questo testo è stato tradotto automaticamente.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile545 m²
- Stanze da letto6
- Bagni4
- Giardino1.000 m²
- Terrazza5 m²
- Classe energetica160 kWh
- RiferimentoAMBRE-16415858
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale34.0 km - Raccordo di Brogeda
- Ospedale890 m - A.S.L. Presidio di Introbio
- Costa178.0 km
- Stazione sciistica1.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia660 m - Farmacia - Farmacia Turconi
- Veterinario4.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario della Valsassina
Informazioni su Introbio
- Altitudine586 m s.l.m.
- Superficie26.03 km²
- Tipologia di territorioMontagna interna
- Abitanti1931
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Via Filippo Turati 30, Milano, Milano
+39 02 00700270 / +39 345 342 49 37
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