Villa 3 stanze da letto, 726 m²

Colico, Lecco (provincia)

Lago di Como

In posizione collinare riservata e dominante, con una vista impareggiabile sul Lago di Como e sulle montagne che lo incorniciano, proponiamo in esclusiva questa elegante e moderna villa, circondata da un rigoglioso parco privato di circa 3.000 mq. Progettata nel 2010 su espressa richiesta dell'attuale proprietario per accogliere la propria famiglia, la residenza è frutto di un raffinato studio architettonico e di un'attenta selezione di materiali e finiture di alto livello. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort abitativo, in totale armonia con il contesto naturale circostante.

La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano giorno troviamo un ampio e luminoso soggiorno doppio con vista lago, e una scenografica sala da pranzo adiacente. La cucina abitabile, ben attrezzata, si apre su un comodo patio esterno e sull'area verde. Un elegante bagno di cortesia ed una comoda dispensa completano la zona giorno. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tutte con accesso a uno spazio esterno riservato. La master suite include cabina armadio, bagno privato e una terrazza esclusiva. Posteriormente alla zona notte si sviluppa un'ampia zona hobby multifunzionale, perfetta per attività ricreative, fitness, gioco o home cinema. A seguire, si accede all'elegante piscina coperta riscaldata, fruibile in ogni stagione. Quest'area ha uno spazio esterno dedicato separato dal grande parco, estremamente curato e riservato. Nella stessa area si trovano anche un bagno di servizio, uno spogliatoio, il locale tecnico e un'utile lavanderia, integrati in modo funzionale e discreto.

Completa la proprietà un'autorimessa di circa 180 mq, collegata internamente all'abitazione, con capacità per ospitare fino a 6 auto, oltre a moto e biciclette, segue la cantina. Il parco, ben curato, circonda la villa su tutti i lati e offre aree relax, spazi gioco per bambini e terrazze naturali panoramiche. È già predisposto per l'eventuale realizzazione di una piscina esterna. La villa è dotata di impianti moderni e soluzioni tecnologiche efficienti, che garantiscono ottime prestazioni energetiche e un comfort elevato durante tutto l'anno. L'esposizione al sole è semplicemente perfetta.

Colico è una delle località più versatili e apprezzate dell'Alto Lago di Como. Vivace durante tutto l'anno, offre un perfetto equilibrio tra natura, servizi e qualità della vita. Situata sulla sponda orientale del lago, Colico ospita un attrezzato lido balneabile, uno yacht club, un moderno porto turistico, piste ciclabili e numerosi percorsi escursionistici tra lago e montagna. A soli 5 minuti dall'abitazione si raggiungono le rive del lago, ideali per sport acquatici, vela surf e relax. Dal punto di vista logistico, Colico rappresenta una posizione strategica: è ben collegata con Milano e la Valtellina tramite la SS36 e la ferrovia, e permette di raggiungere comodamente alcune delle località montane più rinomate di Italia e Svizzera, come St. Moritz, Livigno e Bormio. Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa di rappresentanza per chi cerca eleganza, privacy e natura in uno dei luoghi più suggestivi del Nord Italia.